Meuleneind 4
Hoogeloon, Bladel
BuurtEen tussenwoning in Hoogeloon
Aan de Meuleneind 4 in Hoogeloon staat een tussenwoning uit 2015, een huis dat met zijn energielabel A en moderne bouwjaar klaar is voor de komende jaren. De woning ligt in een dorp waar het rustig wonen is, met ruim 1.900 inwoners en een mix van leeftijden. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Bladel laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 125 vierkante meter groot. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 2015 is een feit, maar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Het dorp Hoogeloon
Hoogeloon is een dorp waar het leven zich afspeelt rond de dorpskern, met voorzieningen op loopafstand. De bevolking is gemêleerd: een kwart is tussen de 45 en 65 jaar, en ook 65-plussers vormen met 24 procent een flinke groep. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval. De cijfers laten zien dat het dorp vooral uit koopwoningen bestaat, 78 procent van de woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je in Hoogeloon zelf, al is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 3,3 kilometer afstand. De PLUS ligt op 2,9 kilometer, de Jumbo en Lidl op 3,5 kilometer. Basisschool De Vest zit op 524 meter, en de huisartsenpraktijk in Hoogeloon is op 472 meter te vinden. De apotheek zit in Hapert, op 3,3 kilometer. De bushalte Vessemseweg is op 193 meter, met lijnen 291, 292 en 294. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 14,6 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer draagt 32 dB Lden bij, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Nu en Makelaars van Nu op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meuleneind 4, Hoogeloon
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. Dat betekent dat de vraagprijs boven het gemiddelde ligt van wat er in de buurt voor vergelijkbare woningen wordt gevraagd. Het is aan jou om te bepalen of de woning dat waard is, bijvoorbeeld op basis van de oppervlakte en het energielabel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 94 vierkante meter en een perceel van 125 vierkante meter. Het aantal woonlagen is ook niet gespecificeerd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een minder zuinig label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of installaties. Het bouwjaar is 2015, maar ook daaruit kun je geen conclusies trekken over het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Deze indicaties gelden voor het gebied rond het adres en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals scholen en winkels?
Basisschool De Vest ligt op 524 meter afstand, en de huisartsenpraktijk in Hoogeloon op 472 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 3,3 kilometer, met de PLUS op 2,9 kilometer en Jumbo en Lidl op 3,5 kilometer. De apotheek zit in Hapert op 3,3 kilometer. De bushalte Vessemseweg is op 193 meter met lijnen 291, 292 en 294.
Hoe is het wonen in Hoogeloon volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne, behulpzame en gezellige buurt waar buurtfeesten en burendag worden georganiseerd. Een ander is kritischer en wijst op een vieze sloot en afval. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
