Meulhoek 12
Vledder, Westerveld
BuurtEen royale tussenwoning in Vledder
Deze tussenwoning aan de Meulhoek staat in een rustige straat in Vledder, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 91 m² en een opvallend ruim perceel van 1724 m², biedt deze woning meer buitenruimte dan je vaak ziet. De woning is gebouwd in 1971 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 716 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien het grote perceel. Het is een van de tussenwoningen in Westerveld die nu op de markt is.
Leven in Vledder
Vledder is een dorp met bijna 2000 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 40 procent opvallend groot is. De buurt kent veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, van stellen tot gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en groen, met veel ruimte om je heen." De sfeer is dorps en gemoedelijk, met voorzieningen op loopafstand. De buurt Vledder heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je hier echt in een landelijke omgeving woont.
Dagelijks leven aan de Meulhoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op nog geen twee minuten lopen ligt. De huisartsenpraktijk en een restaurant zitten ook om de hoek, net als de bibliotheek en een park. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Hoekstee op ongeveer drie minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op ruim acht kilometer, dus voor oudere kinderen is een ritje nodig. De gemeente Westerveld biedt een rustige, groene omgeving met alle basisvoorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meulhoek 12, Vledder
Is de huurprijs van 716 euro redelijk voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 1724 m² is de prijs van 716 euro per maand aan de lage kant voor wat je krijgt. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat deze huurwoning extra aantrekkelijk maakt. Vergelijkbare woningen in de regio vragen vaak meer voor minder buitenruimte. Het energielabel A betekent bovendien dat je energiekosten laag zullen zijn, wat de totale maandlasten gunstig beïnvloedt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1724 m² groot, wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, een moestuin of gewoon een grote buitenruimte om van te genieten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 91 m², verdeeld over meerdere kamers. Het bouwjaar 1971 en energielabel A geven aan dat de woning redelijk modern is, maar de exacte indeling en staat van de tuin worden niet in de advertentie vermeld.
Wat is er in de buurt te doen?
Vledder is een rustig dorp met bijna 2000 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Er is een Coop-supermarkt op 124 meter afstand, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een restaurant op 500 meter. Voor kinderen is er een basisschool op 323 meter en een kinderdagverblijf op 800 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 8,6 kilometer, dus daarvoor moet je naar een grotere plaats. Het treinstation ligt op 10,6 kilometer.
Hoe is de sfeer in de buurt?
De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen (93 procent van de woningvoorraad). Ongeveer 40 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat zorgt voor een rustige en gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke buurt, maar de lage stedelijkheidsgraad en de ruime opzet van het dorp spreken voor zich. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustiger tempo gaat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er is een basisschool op loopafstand: Openbare Basisschool De Hoekstee op 323 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Kievitshoek op 3,1 kilometer, KC De Vuursteen op 3,4 kilometer en Ten Darperschoele op 3,8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,6 kilometer afstand, zoals Diever of een grotere stad in de regio. Er is ook een kinderdagverblijf op 800 meter.
Wat zegt het energielabel A over de woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Het zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties, maar het is een goede indicatie dat de energierekening mee zal vallen. Dit maakt de woning financieel aantrekkelijk, zeker in combinatie met de lage huurprijs.
