Huurwoningen Westerveld

Huren in Westerveld: een landelijke gemeente met een bijzondere huurmarkt

Westerveld is een uitgestrekte plattelandsgemeente in het zuidwesten van Drenthe, met dorpen als Havelte, Diever, Dwingeloo en Vledder verspreid over bossen, heidevelden en agrarisch landschap. Van de ruim 8.750 woningen is slechts 25% een huurwoning. Daarvan is 17% in bezit van woningcorporaties (met name Actium) en 8% wordt verhuurd door particuliere verhuurders. Die verhouding maakt de huurmarkt klein en overzichtelijk, maar ook krap. In de vrije sector zijn het afgelopen jaar slechts 20 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €3.844 per maand. Die hoge gemiddelde prijs is vertekend: de bandbreedte loopt van €500 tot €16.950 per maand, en het gemiddelde oppervlakte van 322 m² laat zien dat het vooral om grotere (vakantie)woningen en vrijstaande huizen gaat. Betaalbare vrije sector huurwoningen zijn er dus wel, maar je moet geduld hebben. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van zaken. Voor sociale huur kun je je het beste inschrijven via de website van gemeente Westerveld, waar je ook informatie vindt over woonurgentie en toewijzingsbeleid.

Dorpen in Westerveld: waar wil je wonen?

Westerveld bestaat uit meer dan twintig dorpen en buurtschappen, elk met een eigen karakter. De verschillen zijn groot: van levendige dorpskernen met voorzieningen tot stille gehuchten waar je buren honderden meters verderop wonen. Op de gemeentepagina van Westerveld vind je alle bewonersreviews en scores terug. Hieronder de meest opvallende dorpen voor huurders.

Wapse, het best beoordeelde dorp

Met een buurtscore van 8.9 uit 10 staat Wapse bovenaan in Westerveld. Dit kleine dorp ten noorden van Diever is geliefd om de rust, het groen en de hechte gemeenschap. Het huuraanbod is er minimaal, maar wie hier een woning vindt, komt terecht in een omgeving die bewoners als uitzonderlijk groen en veilig ervaren. Wapse is vooral geschikt voor mensen die bewust kiezen voor afstand tot de stad.

Havelte, het dorp met de meeste voorzieningen

Havelte is met een buurtscore van 7.2 het dorp waar de meeste bewoners hun mening hebben gegeven (6 reviews). Het is een van de grotere kernen in de gemeente, met een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Bewoners waarderen het groen en de huisvesting, maar de score voor gemeenschapsgevoel (6.3 gemiddeld voor de hele gemeente) laat zien dat het dorpse karakter niet overal even sterk wordt ervaren. Een bewoner merkte op dat de voorzieningen prima zijn voor dagelijks gebruik, maar dat je voor grotere boodschappen of specialistische winkels naar Meppel of Assen moet. Voor gezinnen die een huurhuis zoeken met basisvoorzieningen op loopafstand is Havelte de meest logische keuze.

Frederiksoord en Uffelte, historisch en rustig

Frederiksoord scoort een 8.1 bij bewoners en staat bekend als de geboorteplaats van de Koloniën van Weldadigheid, tegenwoordig UNESCO Werelderfgoed. Het dorp trekt mensen die waarde hechten aan cultuurhistorie en landschap. Uffelte scoort een 8.4 en is een compact dorp met een dorpshuis en een actieve gemeenschap. Beide dorpen zijn rustig, met weinig huurwoningen, maar de tevredenheid van bewoners is hoog.

Diever valt op met een lagere buurtscore van 5.5. Dit dorp heeft een bekend openluchttheater en een gezellige dorpskern, maar de ene reviewer was duidelijk minder enthousiast. Dat kan aan persoonlijke ervaring liggen, maar het is goed om te weten. Andere dorpen als Dwingeloo (bekend van het Dwingelderveld en de radiotelescoop) en Vledder bieden ook huurmogelijkheden, al is het aanbod overal beperkt. Dwingeloo heeft als voordeel dat het iets meer voorzieningen heeft dan de kleinere dorpen, met een huisartsenpraktijk, winkels en een eigen zwembad.

Voor wie is een woning huren in Westerveld realistisch?

Westerveld is geen gemeente waar je snel even een appartement huren kunt. Het aanbod is klein, de wachttijden voor sociale huur zijn lang, en de vrije sector bestaat grotendeels uit grotere woningen met bijbehorende prijzen. De gemeente is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor het Drentse platteland: gepensioneerden (de 65+ groep is met 6.185 personen de grootste leeftijdsgroep), thuiswerkers die geen dagelijkse forenstijd hebben, en gezinnen die ruimte en natuur verkiezen boven stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid scoort een 7.1, wat eerlijk is: je hebt een auto nodig. Het openbaar vervoer is beperkt tot buslijnen, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt in Meppel of Beilen.

Als je snel een huis huren wilt en flexibiliteit zoekt, kijk dan ook naar koopwoningen in Westerveld, want met 75% koopwoningen is kopen hier de norm. De gemiddelde WOZ-waarde van €374.000 ligt lager dan in de Randstad, wat kopen relatief toegankelijk maakt. Schrijf je voor sociale huur in bij woningcorporatie Actium en wees voorbereid op wachttijden. Voor de vrije sector geldt: zet een alert aan zodat je direct kunt reageren als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je inkomensbewijs, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaar hebt liggen.

Huurwoningen zoeken in Westerveld en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet hoe het er echt woont. Omdat het aanbod in Westerveld beperkt is, loont het om ook te kijken in omliggende gemeenten. De Wolden grenst direct aan Westerveld en biedt een vergelijkbaar landelijk karakter. Assen heeft als provinciehoofdstad meer stedelijk aanbod, en ook Emmen is het overwegen waard voor wie meer keuze wil. Bekijk de provinciale overzichtspagina voor alle Drentse gemeenten.