1 uur geleden ontdekt
Leuken, Weert
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Middelstestraat 65 in Weert valt op door het ruime perceel van 1370 m², dat veel groter is dan gebruikelijk voor een tussenwoning. Met een woonoppervlak van 70 m² is de woning compact, maar de buitenruimte heeft volop mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel B. Met een huurprijs van 769 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 1645 euro voor tussenwoningen in Weert, wat het scherp geprijsd maakt.
De woning staat in de buurt Leuken, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Van de 4085 inwoners is 41% een huishouden met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Een bewoner omschrijft het als een "Mooie buurt" met "veel natuur", al merkt hij op dat "het altijd kan verbeteren". De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leuken.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is Aldi op 409 meter, om de hoek, en Jan Linders op 1319 meter, op tien minuten lopen. Basisschool IKC Leuken ligt op 132 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, met Het Kwadrant op ongeveer 600 meter. Het park of plantsoen is op 400 meter. De gemeente Weert heeft verder alle nodige voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Middelstestraat 65, Weert
De huurprijs van 769 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1645 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is wel een tussenwoning met een oppervlakte van 70 m², terwijl het buurtgemiddelde 131 m² is. De prijs per vierkante meter is met 11 euro per m² ook lager dan het buurtgemiddelde van 12,48 euro. Daarmee is de prijs scherp, mede door het grote perceel.
Het perceel is 1370 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 70 m², dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is opvallend. Het perceel is een van de grootste troeven van deze woning.
Leuken is een buurt met veel eengezinswoningen (96% van de woningvoorraad) en een mix van leeftijden. Ongeveer 41% van de huishoudens heeft kinderen, wat de buurt gezinsvriendelijk maakt. Een bewoner noemt het een mooie buurt met veel natuur. De stedelijkheid is gemiddeld, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters tot een kilometer.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1956 is label B gunstig.
Op dit moment zijn er twee huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde huurprijs is 1645 euro, dus dit aanbod is met 769 euro uitzonderlijk laag. Er zijn ook vier woningen verhuurd in de afgelopen periode, met een gemiddelde verhuurtermijn van 76 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.071 | €494.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.227 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.645 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.066 | €514.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.227 | – |
| Huurprijs | €3.006 p/m | €980 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hoi ik vindt het een hele fijne buurt
Goed en fijn en lekker rustig
Ik woon hier pas 2jaar dus weinig ervaring.er wordtte weinig ondernomen
Het is een mooie buurt met veel natuur maar het kan altijd verbeteren
Heel erg rustig. Er zijn weinig tot geen activiteiten. Er zijn weinig voorzieningen, wanneer je zoals ik slecht kunt lopen en niet kunt fietsen of autorijden ben je afhankelijk van anderen om ergens te komen. De buurtbus stopt niet in deze wijk, en de Supermarkt is ook een stuk uit de richting. Verder ligt er niks meer in de buurt als 2 frietkramen, een shoarmazaak , een sushi zaak, een café, een kerk. Maar ook dat is een eind lopen!!
Fijn en rustig buurt
Ik kan alles lopend bereiken dus is super fijn.
nette buurt scholen winkels artsen goed bereikbaar openbaar vervoer stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.656 | €469.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.527 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.363 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Middelstestraat 65, Weert
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
