Schildersbuurt Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Middenweg 316 in Heerhugowaard staat te koop voor €395.000. Met een woonoppervlakte van 119 m² (BAG) en een perceel van 171 m² is de prijs per m² €3.319. Dat is scherp geprijsd: de vraagprijs ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €474.889. Ter vergelijking: in de gemeente worden tussenwoningen in Dijk en Waard gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
Deze woning uit 1972 is een tussenwoning. De makelaar vermeldt geen energielabel, indeling, buitenruimte of installaties in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat en indeling. Wel is duidelijk dat het om een eengezinswoning gaat met een flink perceel.
De buurt Schildersbuurt Zuid telt ruim 2.800 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (72%). Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "Rustige buurt. Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Om de hoek vind je een Aldi (250 m) en een Jumbo (356 m). De dichtstbijzijnde basisschool, Zevensprong, ligt op 342 m lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op loopafstand (289 m en 327 m). Buslijnen 160 en N60 stoppen op 271 m bij halte Centrumwaard. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 1,8 km. De gemeente Dijk en Waard biedt zo voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 60 dB Lden boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld zijn. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Heerhugowaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Middenweg 316, Heerhugowaard
De vraagprijs is €395.000. Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €474.889 in de buurt. De prijs per m² is €3.319 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 119 m².
De makelaar heeft geen kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie.
Het energielabel is niet bekend. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+, 25% label A, 25% label B en 25% label C.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (37 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op de woning zelf.
Op loopafstand vind je Aldi (250 m), Jumbo (356 m) en Dekamarkt (403 m). Ook Vomar (637 m) is goed bereikbaar.
Buslijnen 160 en N60 stoppen op 271 m bij halte Centrumwaard. Treinstation Heerhugowaard ligt op 1,8 km afstand.
Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: 'Goede buurt gezellige mensen'.
De makelaar heeft geen tuin, balkon of andere buitenruimte vermeld.
De makelaar heeft ervoor gekozen om kenmerken zoals energielabel, kamers en buitenruimte niet te publiceren. Alleen het adres en de prijs zijn vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.713 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne rustige buurt, school voor kinderen in de buurt, genoeg winkels in de buurt, alles wat je nodig heb zit binnen een straal van 2-5 KM
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €474.889 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.713 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.600 | €494.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.511 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Middenweg 316, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
