Rode Dorp, Deventer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1924 ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige gemeenschap. Met 74 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is praktisch. De vraagprijs van €315.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Deventer, waar de gemiddelde prijs rond de €435.000 ligt.
Het Rode Dorp is een oude arbeiderswijk met een mix van jong en oud. De buurt telt zo'n 2.525 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal huishoudens met kinderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. De buurt Rode Dorp staat bekend om zijn sociale cohesie en historische uitstraling.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (771 m) of de Jumbo (834 m). Kinderen lopen naar de Deventer Montessori School (335 m) of Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom (380 m). Voor de middelbare school is Pvo Deventer voor havo en vwo (517 m) dichtbij. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Deventer biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIQA Makelt! en Funda.
Details van deze woning
Moerakkerdwarsstraat 3, Deventer
Gegevens uit Rode Dorp
Gegevens uit Rode Dorp
29 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Moerakkerdwarsstraat 3, Deventer
De woning aan Moerakkerdwarsstraat 3 in Deventer heeft energielabel C.
De vraagprijs van €315.000 ligt onder het gemiddelde van €435.000 in de buurt, maar die woningen zijn gemiddeld 130 m². Deze woning is 74 m², dus de prijs per m² is €4.257, terwijl het buurtgemiddelde €3.445 per m² is. Dat maakt de prijs relatief hoog per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door het kleine oppervlak.
Het Rode Dorp is een levendige, oude wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3606), dus je woont dicht op elkaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus label C is relatief zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen nieuwbouwniveau.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Deventer Montessori School (335 m) en Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom (380 m). Voor voortgezet onderwijs is Pvo Deventer voor havo en vwo (517 m) dichtbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Deventer ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Amsterdam reizen.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is. De woningmarkt in Rode Dorp is actief, met 5 verkochte woningen in de recente periode.
5 woningen in de buurt Rode Dorp
