Heseveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1961 ademt de sfeer van een volwassen buurt: stevige baksteen, een flinke tuin en een woonoppervlak van 152 m². Met een perceel van 245 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €550.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Nijmegen.
Heseveld is een buurt in Nijmegen-Nieuw-West met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2624 adressen per km²), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet gejaagd: er wonen veel 25- tot 45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Heseveld heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 221 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek, op 437 meter. Kinderen kunnen naar IKC De Wieken (492 meter) of Brede School de Zonnewende (521 meter). Voor het voortgezet onderwijs is Jorismavo op tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,4 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 170, Nijmegen
Gegevens uit Heseveld
Gegevens uit Heseveld
40 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Molenweg 170, Nijmegen
De woning aan Molenweg 170 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Heseveld (€466.333) en ook boven de mediaan (€509.000). De woning is met 152 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor gemiddeld €363.716, maar die hadden mogelijk een kleiner oppervlak.
Heseveld is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een park op 300 meter. Het is een rustige woonwijk binnen de stad, met een mix van koop- en huurwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1961. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Wieken (492 meter) en Brede School de Zonnewende (521 meter) zijn het dichtstbij. Ook Basisschool de Lanteerne (812 meter) en Basisschool Michiel de Ruyter (901 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Jorismavo op 1 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 315 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
6 woningen in de buurt Heseveld
