Molenweg 2B

De woning aan Molenweg 2B in Haren (Gr) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €435.000 voor een tussenwoning uit 1932 met 159 m² in Haren-Noord is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en energielabel. Het energielabel G kan invloed hebben op de onderhandelingsruimte, omdat de stookkosten naar verwachting hoog zijn.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Haren-Noord is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Groningen en andere steden.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (201 m), Jumbo (277 m) en Albert Heijn (413 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder de Brederoschool en de Groningse Schoolvereniging. Het treinstation en een park of plantsoen (0,88 km) zijn ook dichtbij.

Haren-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel kinderen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de stad Groningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.

De woning is gebouwd in 1932, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak, leidingen of isolatie. Het energielabel G bevestigt dat de woning niet goed geïsoleerd is.