Molièrezijde 8
De Leyens, Zoetermeer
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning met een bijzonder groot perceel
Deze tussenwoning aan de Molièrezijde in Zoetermeer valt op door het enorme perceel van maar liefst 26.267 m². Dat is uitzonderlijk voor een rijtjeshuis. De woning uit 1983 heeft 123 m² woonoppervlak en een energielabel A+, wat zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €500.000 is dat aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €472.500, maar het perceel maakt het bijzonder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zoetermeer.
De Leyens: een groene, rustige buurt
De Leyens is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (72%). De buurt telt ruim 9400 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er is weinig overlast, zoals een bewoner zegt: "Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast." De sfeer is gezellig en behulpzaam. Meer over de buurt De Leyens.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (twee straten verder) of Lidl (om de hoek). Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen IKC Het Plankier en RKBS de Elzenhoek zitten op loopafstand, en het RK Alfrink College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Brero & Breugem Makelaardij bv op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molièrezijde 8, Zoetermeer
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt boven het gemiddelde van €472.500 in de buurt, maar het perceel van 26.267 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.478, maar dat is gebaseerd op woningen met een gemiddelde oppervlakte van 105 m². Door het grote perceel is de prijs marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Wat is er bijzonder aan het perceel van 26.267 m²?
Een perceel van 26.267 m² is extreem groot voor een tussenwoning. Normaal gesproken hebben tussenwoningen een kleinere tuin. Dit perceel biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of wellicht uitbreiding, maar check wel de bestemmingsplanregels.
Hoe is de buurt De Leyens om in te wonen?
De Leyens is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners ervaren weinig overlast en helpen elkaar. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Plankier (207 m) en RKBS de Elzenhoek (254 m). Voor voortgezet onderwijs is het RK Alfrink College op 427 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Ervaringen van De Leyens
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Statistieken van De Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.905 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.920 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Buytenwegh de Leyens
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .
Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt
Fijne buurt. Mensen helpen elkaar. Weinig tot geen overlast
Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt
Statistieken van Buytenwegh de Leyens
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.195 | €440.938 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.114 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €1.945 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zoetermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Hele fijne en gezellige buurt om te wonen.
Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!
Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!
Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken. In ons flat helpen vwe elkaar als het nodig is en ook wel sociale controle. We hebben het prima naar ons zin hier.
We hebben winkels, een tram en ander bedrijven in de buurt, zoals een sportschool om voor ons te voorzien. Hier komt veel bomen en natuur voor, wat het heel rustig maken. Alleen is het vaak vies en vaal kleurige gebouwen die de buurt iets wat saai maakte.
The neighborhood is really quiet , sometimes too quiet in my opinion.
Te weinig voorzieningen
Statistieken van Zoetermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.472 | €468.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.346 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molièrezijde 8, Zoetermeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
