Tussenwoning te koop: Munte 21, Veendam
Verkocht onder voorbehoud

Munte 21

Veendam-Sorghvliet, Veendam

€ 219.500
Buurt Veendam-Sorghvliet, VeendamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Munte in Veendam is een fijne plek om te settelen. Met 123 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 145 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor tussenwoningen in Veendam.

Veendam-Sorghvliet: een veilige, groene buurt

De buurt Veendam-Sorghvliet is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is hier erg veilig." Wel wordt opgemerkt dat speeltuinen soms kapot of onveilig zijn. De buurt telt ruim 7.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, twee straten verder. Ook PLUS is op loopafstand. Basisschool De Viermaster zit om de hoek, en CBS 't Haimstee is ook dichtbij. De gemeente Veendam biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Ommeland Makelaardij en Assurantiën op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 219.500
Prijs per m²€ 1.785

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte111 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte145 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Veelgestelde vragen

Over Munte 21, Veendam

Is €219.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €219.500 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² in Veendam. De woning heeft energielabel B en een perceel van 145 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Veendam-Sorghvliet om in te wonen?

De buurt wordt als veilig ervaren, al zijn er klachten over kapotte speeltuinen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park ligt op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je Openbare Basisschool De Viermaster (269 m) en CBS 't Haimstee (522 m). Ook odab Westerschool is dichtbij (799 m).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Veendam ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo zit op 782 m en PLUS op 1096 m. Beide zijn goed lopend te bereiken.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Veendam-kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veendam-kern

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.5
Nikki
Samenwonend · Appartement
Veendam-Centrum12-01-2026
Verpaupering

Er gaan jammer genoeg steeds meer winkels weg en er komen er steeds meer eetgelegenheden voor terug. Sinds er hier een sportschool zit,trekt het een hoop gespuis aan,de sportschool is 24/7 open. Veel hard rijdende fatbikes,ook in het wandel gebied. De gemeente is heel groen en er is een mooi wandelpark

9.1
Odelia
Gezin · Appartement
Veendam-Centrum30-11-2025
Prima

Veilig en berijkbaar

8.6
Bartelt Wijchertjes
Alleenwonend · Appartement
Veendam-Centrum11-10-2025
Prettige woonomgeving met voldoende voorzieningen

Veel voorzieningen in de buurt, mooie panden, voldoende groen en de buurtgenoten vriendelijk en behulpzaam. Net zoals in andere buurten wel zwerfvuil.

8.8
Glenn
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenwoel25-05-2024
Het is een fijne en gezellige buurt.

Het is een fijne buurt er is een basisschool en een middelbare school het is dicht bij het winkel centrum en het is altijd gezellig.

8.3
A
Gezin · herenhuis
Veendam-Centrum10-11-2023
Gezellig

-

9.8
Barbara
Gezin · vrijstaand huis
Veendam-Zuid08-11-2023
Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier

Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.

10
C.E
Gezin · appartement
Veilige woonplek

Het is hier erg veilig. Het begrip kindvriendelijk mis ik, dat zou ik een 6 geven omdat er weinig speeltuinen zijn die veilig zijn. Die er zijn, zijn kapot of onveilig door de jeugd die er dingen kapot maakt

10
Mohamad Jilo
Gezin · studio
Goed

Goed

Statistieken van Veendam-kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,9k0-15
2,2k15-25
4,5k25-45
5,4k45-65
5,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen31%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €323.100€272.500
Koop per m² €2.604
Huurprijs €875 p/m€875 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²14%
90-119 m²42%
120-159 m²28%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 194550%
1945-197033%
1970-199017%
Energielabels
A+4%
A20%
B9%
C31%
D16%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Munte 21, Veendam

Jumbo
De Reede 9-10
782m
PLUS
Apollolaan 3
1096m
Lidl
J.G. Pinksterstraat 12
2192m
Poiesz
J.G. Pinksterstraat 10
2234m
Aldi
Beneden Oosterdiep 165
3208m
Albert Heijn
Beneden Oosterdiep 165
3220m
PLUS
Kerkstraat 55
5054m
Coop
Spoorstraat 21
7859m
Poiesz
Albatrosstraat B56
7887m
Aldi
Kerkstraat 77-79
8732m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMunte 21, Veendam
Bekijk