Onder optie
Boven-Wildervank, Veendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Torenstraat in Wildervank ademt de sfeer van een ander tijdperk. Met een bouwjaar van 1900 heeft het pand een eigen verhaal, terwijl het ruime perceel van 775 m² volop mogelijkheden biedt voor wie van buitenruimte houdt. De woning is 111 m² groot en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €189.500 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Veendam.
De woning ligt in de buurt Boven-Wildervank, een rustige woonwijk met een dorps karakter. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige buurt waar iedereen elkaar kent." De buurt telt ruim 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De stedelijkheid is laag, met een omgevingsadressendichtheid van 193 adressen per km².
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op ruim een kilometer afstand, om de hoek dus. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals odab Westerschool (ruim een kilometer) en CBS 't Haimstee (anderhalve kilometer). De gemeente Veendam biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Torenstraat 120, Wildervank
Goed · 1 bewoner
Ik woon hier al 18 jaad
Gegevens uit Boven-Wildervank
Gegevens uit Boven-Wildervank
6 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Torenstraat 120, Wildervank
De woning aan Torenstraat 120 in Wildervank heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €189.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.333) en ook onder de laagste vraagprijs van €249.500. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (111 m² versus 120 m²) en heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met dit bouwjaar en energielabel.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Boven-Wildervank is een rustige, dorpsachtige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en het feit dat iedereen elkaar kent. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en supermarkt zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is odab Westerschool op 1,1 km, gevolgd door CBS 't Haimstee op 1,5 km en Openbare Basisschool De Sleutel op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veendam, op 4,6 km afstand.
Het perceel is 775 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 137 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is echter laag, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Boven-Wildervank
