Muzenlaan 34

De woning aan Muzenlaan 34 in Leiderdorp heeft energielabel B.

De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €500.160 in de buurt. De woning is 115 m² groot en heeft energielabel B, wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand. Een bewoner merkt op dat het vervoer 's nachts en vroeg in de ochtend lastig is. Overdag zijn er waarschijnlijk busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

De buurt heeft een mix van bewoners: ongeveer een derde is 65-plus, een kwart is tussen 45 en 65 jaar, en er zijn ook gezinnen met kinderen. Een bewoner geeft aan dat er weinig contact is met de buren.

In de buurt zijn in totaal 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2000 inwoners. De buurt wordt door een bewoner als 'rustig' omschreven.

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,2 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er voldoende groenvoorzieningen in de omgeving.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als label A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.