Verkocht onder voorbehoud
Zandevelt, Westland
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1940 ademt een klassieke sfeer, met een woonoppervlak van 121 m² en een eigen tuin. De woning is gelegen in de rustige buurt Zandevelt in 's-Gravenzande. Met een energielabel C is het een woning die je naar eigen inzicht kunt verduurzamen. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Westland.
Zandevelt is een rustige wijk waar het prettig wonen is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin." Wel wordt er opgemerkt dat er soms overlast is van hondenpoep en zwerfafval. De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten over de buurt Zandevelt?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Lidl (twee straten verder) en Hoogvliet (twee straten verder). In de buurt zijn ook diverse basisscholen, zoals De Kameleon Christelijke Basisschool (om de hoek) en De Driekleur Dalton (vijf minuten lopen). De gemeente Westland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overvoorde Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Naaldwijkseweg 95, 'S-Gravenzande
Voldoende · 1 bewoner
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Gegevens uit Zandevelt
Gegevens uit Zandevelt
15 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Naaldwijkseweg 95, 'S-Gravenzande
De woning aan Naaldwijkseweg 95 in 'S-Gravenzande heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €786.000 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkopen. De gemiddelde prijs per m² in Zandevelt is €5.901, terwijl deze woning €3.719 per m² kost. Dat is aanzienlijk lager, mede doordat de woning kleiner is dan het buurtgemiddelde (121 m² vs 161 m²). De prijs lijkt daarmee marktconform.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners Zandevelt als een fijne, rustige wijk ervaren. Er wordt wel melding gemaakt van overlast door hondenpoep en zwerfafval, met name in de Flothuisstraat. De omgevingsadressendichtheid is 1.749 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Het aantal misdrijven in de buurt is 53, wat relatief laag is.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel C, dus dit is normaal voor Zandevelt. Wil je energie besparen, dan kun je denken aan extra isolatie of zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kameleon Christelijke Basisschool ligt op 354 meter, De Driekleur Dalton op 450 meter, en WSKO Basisschool Blink op 602 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,6 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een matig stedelijk gebied als Zandevelt zijn er doorgaans buslijnen in de buurt. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor langere reizen.
Het is een tussenwoning uit 1940 met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 98 m². De woning heeft een eigen tuin. Het bouwjaar 1940 betekent dat de woning een klassieke uitstraling heeft, maar mogelijk minder goed geïsoleerd is dan nieuwbouw. Het energielabel C bevestigt dat.
6 woningen in de buurt Zandevelt
