Nassaulaan 39

De woning aan Nassaulaan 39 in Lochem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €330.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€394.450) en ook onder de mediaan van €350.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 133 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Lochem.

Zuiderenk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 4,7, maar sommigen vinden het sociaal wat minder. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar niet zuinig. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Een woning uit 1963 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel D kan wijzen op verouderde isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Joseph (423 m) en Openbare Basisschool De Vennegotte (561 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lochem, op 1,9 km.

Het treinstation van Lochem ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Zutphen en verder reizen.