Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1903 ademt de sfeer van een klassiek herenhuis, met 201 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m². De woning heeft energielabel C en ligt in de gewilde buurt Wilhelminapark en omgeving. Met een vraagprijs van €1.495.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Wilhelminapark en omgeving is een rustige, groene wijk met veel karakteristieke panden. De buurt telt 2.635 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de buurt staat bekend om zijn statige uitstraling.
In de straat begint de dag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (577 m) of Ekoplaza (834 m). Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (742 m) of de Utrechtse Schoolvereniging (745 m). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grifhorst Makelaardij Exclusief op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nassaustraat 18, Utrecht
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
66 binnen 5 km
120 binnen 5 km
Over Nassaustraat 18, Utrecht
De woning aan Nassaustraat 18 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.198.750 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts vier verkochte woningen. De woning is met 201 m² groter dan het gemiddelde (180 m²) en heeft een klassiek karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met de mediaanprijs van €1.195.000.
De woning ligt in Utrecht-Oost, op 2,3 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.529 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van dit type en bouwjaar. Omdat het een oudere woning uit 1903 betreft, kun je verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar label C is redelijk zuinig voor een woning van die leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (742 m), Utrechtse Schoolvereniging (745 m) en Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen (790 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,0 km.
In de buurt zijn in totaal 112 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving, maar exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 8 dagen. Dat is kort, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. De vraag is hoog, maar de prijs van deze woning ligt boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
5 woningen in de buurt Wilhelminapark en omgeving
