Neerkanne 44

De woning aan Neerkanne 44 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €1.000.000 ligt 29% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€773.000). De woning is met 132 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is met €7.576 hoger dan het gemiddelde van €6.840 in de buurt. Het is dus een forse prijs, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft een uitstekend energielabel.

Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Het is een van de zuinigste woningen in de buurt.

Het perceel is 138 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De woning zelf is 132 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De tuin biedt ruimte voor buitenleven, maar exacte afmetingen van de tuin zelf zijn niet gespecificeerd.

De buurt is rustig en groen, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar door de ruime opzet voelt het niet druk. Er zijn veel parken en plantsoenen in de buurt, zoals op 300 meter afstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 667 meter. Voortgezet onderwijs zoals CSB Amsterdam zit op 151 meter, en Kolom Praktijkcollege De Atlant op 384 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Er zijn geen bushaltes in de directe omgeving vermeld, maar de buurt is goed ontsloten via wegen. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op fiets of bus.

De Jumbo op 207 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt. Ook Albert Heijn (679 m), Aldi (899 m) en Ekoplaza (973 m) zijn binnen loopafstand. Er zijn ook restaurants en een bibliotheek in de buurt.