Netscherstraat 14

De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder het gemiddelde van €470.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €435.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.262, wat neerkomt op €3.750 per m² voor deze woning. Dat is marktconform voor een tussenwoning met energielabel A in De Hoef.

De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Met energielabel A zijn de stookkosten laag. De exacte VvE-bijdrage is niet bekend, maar voor een tussenwoning zonder VvE zijn er geen extra kosten. Een hypotheekadviseur kan je een nauwkeurige berekening geven.

De Hoef is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (26 misdrijven totaal). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Uniek (390 m) en Franciscusschool (441 m). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Ede op 518 m afstand. De scholen scoren gemiddeld, maar de nabijheid is een pluspunt.

Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Met de auto ben je snel op de A12.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1970-1990.