Tussenwoning te koop: Nieuwe Rij 30, Deventer
KopenDeventerTussenwoningenNieuwe Rij 30

Nieuwe Rij 30

Oosterstraat, Deventer

€ 450.000
Buurt Oosterstraat, DeventerBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 164m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Nieuwe Rij in Deventer valt op door zijn lichte, open indeling en de rustige ligging in een groene straat. Met 119 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning die weinig stookkosten vraagt. De prijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het energielabel en de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Deventer voor een vergelijking.

Buurt Oosterstraat: levendig en stedelijk

De buurt Oosterstraat is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, en de sfeer is levendig. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een gemengd straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit, of naar de AH to go en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School de Kleine Johannes op twee straten verder en De Kleine Planeet op loopafstand. De gemeente Deventer biedt daarnaast ruime parken en een treinstation op tien minuten lopen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Postma Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.782
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte95m²
Bouwjaar1997
EnergielabelA
GemeenteDeventer

Locatie

Nieuwe Rij 30, Deventer

Buurt statistieken

Gegevens uit Oosterstraat

Inwoners1.895
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Oosterstraat

Woningvoorraad912
Gem. WOZ-waarde€ 250.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

28 binnen 5 km

PLUS
Beestenmarkt 3
164m
AH to go
Stationsplein 5
172m
Aldi
Beestenmarkt 3
190m

Scholen

47 binnen 5 km

Vrije School de Kleine Johannes
Basisonderwijs · 218 leerlingen
141m
De Kleine Planeet- locaties Voorstad en Bekkumer
Basisonderwijs · 421 leerlingen
267m
Deventer Leerschool voor Basisonderwijs
Basisonderwijs · 206 leerlingen
346m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwe Rij 30, Deventer

Welk energielabel heeft Nieuwe Rij 30?

De woning aan Nieuwe Rij 30 in Deventer heeft energielabel A.

Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €450.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€319.929). Dat is te verklaren door het energielabel A, het ruime woonoppervlak en de gunstige ligging. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. Het is niet mogelijk om een concreet bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.

Wat is de sfeer in de buurt Oosterstraat?

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens, wat zorgt voor een levendige sfeer. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, dus er is een mix van bewoners.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Vrije School de Kleine Johannes (141 m) en De Kleine Planeet (267 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,2 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Deventer ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

Is er een tuin bij deze woning?

De woning heeft een perceel van 95 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie beschreven.

Postma Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Postma Makelaars
postma.nl
Bekijk
Postma Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Postma Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oosterstraat

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwe Rij 30, Deventer
Bekijk