Onder bod
Oosterstraat, Deventer
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Manegestraat in Deventer ademt de sfeer van een oude volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige mix van bewoners. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn. Met 79 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² is het een compacte woning met een eigen tuintje. De vraagprijs van €250.000 is aan de lage kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€319.929), al is het bouwjaar 1906 wel een aandachtspunt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Deventer voor een breder beeld.
De buurt Oosterstraat is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid: bijna 1900 inwoners op een klein oppervlak. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (690) en relatief weinig gezinnen met kinderen (230). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%) en iets meer dan de helft is koop. De sfeer is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
De Manegestraat ligt in een oude wijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even brood haalt. Op 30 meter loopafstand zit basisschool Vrije School de Kleine Johannes, en op 101 meter De Kleine Planeet. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS (332 meter) of de Aldi (358 meter). Het treinstation van Deventer is op 1,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Deventer heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bronsvoord Makelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, wat het lastig maakt om de totale woonlasten in te schatten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Manegestraat 26, Deventer
De vraagprijs van €250.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€319.929). Omdat de oppervlakte en het energielabel niet volledig zijn, is het lastig om een precieze vergelijking te maken. Het bouwjaar 1906 kan betekenen dat er onderhoudskosten bijkomen. De prijs lijkt marktconform voor een woning die mogelijk nog wat investeringen vraagt.
Oosterstraat is een stedelijke buurt in Deventer met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en relatief weinig gezinnen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, waarvan iets meer dan de helft koop is. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen en supermarkten.
Het centrum van Deventer ligt op ongeveer 1 tot 2 kilometer afstand van de Manegestraat. Je kunt er in ongeveer 15 minuten naartoe lopen of in 5 minuten fietsen. Het treinstation is op 1,1 km, dus ook goed bereikbaar.
Op loopafstand vind je meerdere basisscholen: Vrije School de Kleine Johannes op 30 meter, De Kleine Planeet op 101 meter, en Deventer Leerschool voor Basisonderwijs op 374 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km afstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Oudere woningen uit 1906 hebben vaak minder goede isolatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: een PLUS op 332 meter, een Aldi op 358 meter, en een Dirk op 566 meter. Ook is er een Ekoplaza op 478 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Bronsvoord Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nog niet al te lang in deze buurt. Ik woon net een aantal jaar in een nieuw rijtjeshuis. Maar de buurt bevalt me goed.
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.017 | €379.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.583 | – |
| Huurprijs | €1.121 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.228 | €474.990 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.210 | – |
| Huurprijs | €1.552 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Manegestraat 26, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
