Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt de sfeer van een klassieke stadswoning, met een moderne twist dankzij energielabel A. Met 122 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 50 m² biedt het meer ruimte dan je in het centrum zou verwachten. De woning is gelegen in de levendige buurt Voorhout, waar historische architectuur en stedelijk gemak samenkomen. Met een vraagprijs van €689.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van tussenwoningen in Den Haag rond de €667.000 ligt.
De buurt Voorhout is een oase van rust in het drukke Den Haag. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt telt 2.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.155) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een jonge buurt: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.240). De woningvoorraad bestaat voor 13% uit eengezinswoningen, en 27% is koop. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 6.162), maar de buurt zelf voelt intiem.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de SPAR express (om de hoek) of de Albert Heijn (twee straten verder). Ook een restaurant vind je naast de deur. Voor kinderen zijn er scholen op loopafstand: basisschool De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop cultuur en voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Schoolstraat 115, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Gegevens uit Voorhout
Gegevens uit Voorhout
79 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Nieuwe Schoolstraat 115, 'S-Gravenhage
De woning aan Nieuwe Schoolstraat 115 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €689.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€653.000) en de mediaan (€597.250). De woning is echter groter (122 m²) dan het gemiddelde (100 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel 8 woningen te koop, variërend van €260.000 tot €1.249.500.
Voorhout is een rustige, centraal gelegen buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek. Het is populair onder jonge alleenstaanden en stellen, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt scoort een 8,5 uit 1 review, die de rust en de nabijheid van winkels prijst.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 40,7% van de woningen label A, en 29,6% heeft een lager label (D of slechter). Met label A kun je rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 2,7 km, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 3,4 km. Ook zijn er andere scholen zoals het Corbulo Tech & Design College en Gymnasium Novum binnen 3,5 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op tien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.162) wijst op een goed OV-netwerk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 90 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Voorhout hoog is. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €773.761, hoger dan de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt Voorhout
