Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 aan de Nieuwenhoornstraat voelt verrassend ruim. Met 123 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in een tijd dat er nog goed over de indeling is nagedacht. De woning ligt in Oud Charlois, een buurt die de laatste jaren flink in beweging is. De vraagprijs van €249.500 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Kijk je naar andere tussenwoningen in Rotterdam, dan valt deze prijs-kwaliteitverhouding op.
Oud Charlois is een buurt met karakter, maar ook met uitdagingen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Een ander zegt: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding.' De meningen lopen dus uiteen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt dichtbevolkt is, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens. De buurt Oud Charlois is levendig, maar niet voor iedereen even rustig.
Doordeweeks haal je je brood bij MCD, om de hoek op 500 meter. Voor een grotere boodschap loop je twee straten verder naar de Aldi of PLUS. Kinderen gaan naar de Wilhelminaschool, op een paar minuten lopen, of naar Openbare Basisschool De Triangel. Ook de middelbare scholen zijn dichtbij, zoals het Schreuder College. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuidstad Makelaars op Pararius aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwenhoornstraat 3082VE, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
77 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Nieuwenhoornstraat 3082VE, Rotterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Oud Charlois. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €311.711, en de mediaan ligt op €300.000. Deze woning is met €249.500 dus bijna 20% goedkoper. Wel is het oppervlak met 123 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Dat maakt de prijs extra scherp.
De sfeer wisselt per straat en per bewoner. Uit zes beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,9. Sommigen vinden het 'Gezellig' (8,8), anderen klagen over overlast en vervuiling. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen, maar ook met sociale problemen. Het beste is om zelf een keer door de buurt te lopen.
Omdat het een woning uit 2015 betreft, is de kans groot dat het label minimaal A is. In de buurt heeft 17,9% van de koopwoningen label A en 16,1% label B. Nieuwbouwwoningen uit die tijd zijn over het algemeen goed geïsoleerd.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische patiënten. Anderen geven juist een hoge score.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wilhelminaschool zit op 130 meter en Openbare Basisschool De Triangel op 156 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar binnen 0,7 km is er een school.
Wel zijn er tramverbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
