Hekerbeek, Valkenburg aan de Geul
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nieuweweg in Valkenburg ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 233 m² woonoppervlak en een perceel van 555 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1954 heeft een klassieke uitstraling en is solide gebouwd. De prijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Valkenburg aan de Geul.
De buurt Hekerbeek is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 675 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kleine kilometer afstand, of bij Jan Linders op ruim een kilometer. Basisschool Hulsberg ligt op ruim twee kilometer, en ook Basisschool Ummer Clumme is bereikbaar. Het station van Valkenburg is op loopafstand, ongeveer negenhonderd meter. De gemeente Valkenburg aan de Geul biedt een mooie omgeving met veel natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuweweg 202, Valkenburg
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 233 m² in Valkenburg. De woning heeft een ruim perceel van 555 m² en een bouwjaar van 1954. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van deze woning.
De woning ligt in Hekerbeek, een rustige wijk van Valkenburg. Het treinstation van Valkenburg is op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Jan Linders op fietsafstand.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1954, dus zonder label is het verstandig om uit te gaan van een lager energielabel. Je kunt de makelaar vragen naar de energieprestatie.
Ja, in de omgeving zijn meerdere basisscholen. Basisschool Hulsberg ligt op ongeveer 2,4 km, Basisschool Ummer Clumme op 3 km en Basisschool Sint Theresia op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenburg of Maastricht, op ongeveer 6,8 km afstand.
Hekerbeek is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een dorps karakter en is populair bij gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Valkenburg centrum is op fietsafstand. De misdaadcijfers zijn laag met 18 geregistreerde misdrijven.
Het perceel is 555 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 233 m². De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin of speelruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.692 | €400.438 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.500 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is er altijd lekker rustig, iedereen kent elkaar en gaat bij elkaar op de koffie. Ook zijn er genoeg buurtfeesten. Bereikbaarheid. Alles is makkelijk te bereiken via het openbaar vervoer, helaas is dit alleen met de trein en geen bussen. Wat er beter kan is dat er meer voor het ov gedaan wordt waar ik woon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €388.474 | €331.736 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.079 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.155 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nieuweweg 202, Valkenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-6c5f5d33.webp)
-62e7ea48.webp)
-30507426.webp)
