Baijensweer 33
Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
BuurtEen royale tussenwoning in Wielwijk-zuid
Deze tussenwoning aan de Baijensweer 33 staat in Wielwijk-zuid, een buurt in Hardinxveld-Giessendam met zo'n 2.500 inwoners. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar en een vraagprijs van 429.750 euro, kom je uit op een prijs per vierkante meter van 3.160 euro. Dat is een scherpe prijs voor een woning met deze afmetingen, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1974 heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 482 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin, gelegen op het oosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning.
Leven in Wielwijk-zuid
De buurt Wielwijk-zuid heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt", terwijl een ander aangeeft dat het er "ons kent ons" is en dat nieuwe mensen soms wat moeite hebben om er tussen te komen. De cijfers laten zien dat het een rustige buurt is, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Dirk, beide op ongeveer 650 meter afstand. De Ichthusschool en Openbare basisschool De Driemaster liggen op nog geen 450 meter. De huisartsenpraktijk Smits en Canoy zit op 537 meter, de apotheek HaGi op 1,3 kilometer. Buslijn 707 stopt op 155 meter bij het Viaduct Nieuweweg, en het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 748 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Stuij & Van Dijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baijensweer 33, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 429.750 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.160 euro per vierkante meter. De woning staat sinds 13 maart 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 482 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een groot gezin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en grotendeels dubbelglas, wat bijdraagt aan het warmtebehoud.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 667 meter en Dirk op 673 meter. Beide zijn op loopafstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver de deur uit. Er zijn in totaal twaalf supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 707 stopt op 155 meter bij de halte Viaduct Nieuweweg. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 748 meter afstand, dus ook met de trein ben je snel op weg. De bushalte Langeveer is op 483 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico beperkt is. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de woning zelf.
Hoe is de buurt Wielwijk-zuid om in te wonen?
De buurt heeft zo'n 2.485 inwoners en relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een goede, veilige en vriendelijke buurt, terwijl een ander aangeeft dat het er "ons kent ons" is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Ichthusschool ligt op 438 meter en Openbare basisschool De Driemaster op 440 meter. Ook de Koningin Wilhelmina-School en Rehobothschool zijn binnen een kilometer te vinden. Er zijn 23 scholen binnen vijf kilometer.
Wat is de ligging van de tuin?
De woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het oosten. Dat betekent dat je in de ochtend en middag zon in de tuin hebt. De woning ligt in een woonwijk.
