Groot Veldsweer 81
Wielwijk-zuid, Hardinxveld-Giessendam
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Wielwijk-zuid
Deze tussenwoning aan Groot Veldsweer 81 staat in Wielwijk-zuid, een buurt in Hardinxveld-Giessendam. Met een vraagprijs van 495.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, zeker gezien de oppervlakte. Het is een eengezinswoning met een aangebouwde stenen garage en een dakterras op het zuidwesten. De woning is sinds 4 juni 2026 te koop en wordt aangeboden via meerdere kanalen. Vergelijk tussenwoningen in Hardinxveld-Giessendam om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 500 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 168 m², terwijl de makelaar 148 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 186 m², maar de makelaar noemt 209 m². De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Wielwijk-zuid
Met ruim 2.400 inwoners is Wielwijk-zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt Wielwijk-zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Dirk en de Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter. De Ichthusschool en Openbare basisschool De Driemaster zijn op 337 en 342 meter. Huisartsenpraktijk Smits en Canoy zit op 483 meter, de apotheek HaGi op 1,2 kilometer. Buslijn 707 stopt op 251 meter bij het Viaduct Nieuweweg. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 636 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groot Veldsweer 81, Hardinxveld-Giessendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.345 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 148 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een tussenwoning met 7 kamers en een dakterras, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De inhoud is 500 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 168 m², maar de makelaar geeft 148 m² op. Het perceel is volgens de BAG 186 m², terwijl de makelaar 209 m² noemt. Er is een dakterras op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter liggen de Dirk en de Albert Heijn. De Ichthusschool en Openbare basisschool De Driemaster zijn op 337 en 342 meter. Huisartsenpraktijk Smits en Canoy zit op 483 meter, de apotheek HaGi op 1,2 kilometer. Buslijn 707 stopt op 251 meter bij het Viaduct Nieuweweg. Het treinstation Hardinxveld-Giessendam ligt op 636 meter.
Hoe is de buurt Wielwijk-zuid?
Wielwijk-zuid heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Een ander noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. De woning heeft dakisolatie, een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met een lager label.
Statistieken van Wielwijk-zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Neder Hardinxveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Neder Hardinxveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.500 | €462.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Hardinxveld-Giessendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Good, safe, friendly neighborhood
Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk
Ik ben hier 3 jaar geleden komen wonen. Er wonen aardige mensen hier, wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite. De veiligheid is wat minder ook regelmatig last van overlast. Hier mag best wat strenger naar gekeken worden. Als ik de mogelijkheid krijg om te verhuizen zou ik dat doen.
Je kan net iedereen een beetje praten ze accepteren je zoals je bent en iedereen is gewoon aardig
Jest to spokojna wioska lecz brakuje tutaj atrakcji ,nie ma gdzie wyjść .
Statistieken van Hardinxveld-Giessendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.900 | €524.300 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.172 | – |
| Huurprijs | €1.118 p/m | €1.118 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groot Veldsweer 81, Hardinxveld-Giessendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
