Nieuwpoortslaan 78

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 110 m² met een perceel van 150 m² in Alkmaar. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1906. De prijs sluit aan bij wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar vertrekken treinen naar onder andere Amsterdam, Haarlem en Den Helder.

Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en originele ornamenten, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar verdere verduurzaming kan de energiekosten verlagen.

De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er incidenten zoals diefstal van kentekenplaten gemeld. Een bewoner zegt: 'Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 50, wat relatief laag is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Stek (571 m) en Openbare Basisschool De Fontein (666 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 902 m afstand.

De Nieuwpoortslaan is een rustige straat met mooie, oude huizen. Bewoners zijn vriendelijk maar houden afstand. In het weekend kan het wat drukker zijn met voetbalfans op weg naar AZ, maar overwegend is het er kalm.