Oranjepark is een ruime buurt in het zuiden van Alkmaar, met veel groen en lanen die vernoemd zijn naar leden van het koninklijk huis. De buurt hoort bij de wijk Zuid en ligt op korte afstand van het centrum van de stad. Bijna de helft van de panden is van voor 1950, maar er is ook nieuwbouw uit deze eeuw.
Er wonen 1.235 mensen in 618 woningen. Het is een betrekkelijk welvarende buurt: het inkomen ligt 23% hoger dan landelijk en de gemiddelde WOZ-waarde is €602.000.
De buurt ligt in het zuiden van Alkmaar, in de wijk Zuid. Ten noordwesten ligt De Hoef III en IV, ten noorden Cranenbroek en ten noordoosten Nassaukwartier en Hout. Aan de oostkant grenst de buurt aan het Burgemeesterskwartier.
Het landschap is er vlak en groen, met veel laanbeplanting langs de doorgaande wegen. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,2 km van de voordeur, het centrum van Alkmaar is met de fiets goed te doen.
Tot de buurt horen onder meer de Oranjelaan, de Prinsessenlaan, de Koninginnelaan, de Beatrixlaan, de Margrietlaan en de Koning Willem-Alexanderlaan, en verder de Heilooër Tolweg, de Kennemerstraatweg en de Westerweg.
De panden zijn van verschillende leeftijden. Ongeveer de helft is van voor 1950, een deel dateert uit de tweede helft van de vorige eeuw en een kwart is van 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel Alkmaar is het aandeel eengezinswoningen: in de gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Oranjepark 28%. Er staan juist veel tussenwoningen en vrijstaande woningen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. Ruim een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 11% is jonger dan 15 jaar.
35% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% in heel Nederland, en 25% heeft kinderen. Het opleidingsniveau is bovengemiddeld: 48% is hoogopgeleid, waar dat landelijk 33% is.
Van de 618 woningen is 90% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 1% van de voorraad. De gemiddelde WOZ-waarde is €602.000, tegen €380.000 in heel Alkmaar.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €587.000 en stonden gemiddeld 48 dagen te koop. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Oranjepark, vooral vrijstaande woningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Oranjepark.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,6 km van een woning, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,9 km. Het treinstation ligt op 2,2 km.
Daarmee is bijna alles binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen te bereiken. Voor de grotere boodschappen of een bezoek aan het centrum van Alkmaar hoef je de buurt dus niet ver uit.
We zeggen halo als je langs elkaar loopt, verder bemoeit niemand zich echt met elkaar. Iedereen doet zijn eigen ding. Het voelt meestal veilig, maar er gebeuren soms wel gekke dingen, zoals kentekens die gestolen werden bij meerdere autos in de buurt. Er fietsen in het weekend luidtuchtigere mensen langs van het stappen in de stad en op avonden dat AZ speelt fietsen er mensen met voetbalsjaaltjes langs en hoor je later lichtjes de voetbalgeluiden buiten. De Albert heijn op loopafstand is fijn en de slager ‘t smithe is fantastisch!
Oranjepark ligt in het zuiden van Alkmaar, in de wijk Zuid. De buurt grenst aan De Hoef III en IV, Cranenbroek, Nassaukwartier en Hout en het Burgemeesterskwartier.
Onder meer de Oranjelaan, de Prinsessenlaan, de Koninginnelaan, de Beatrixlaan, de Margrietlaan, de Constantijnlaan, de Irenelaan en de Koning Willem-Alexanderlaan, en verder de Heilooër Tolweg, de Kennemerstraatweg en de Westerweg.
Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen: 90% van de woningen is koop en 28% is een appartement, terwijl dat in heel Alkmaar 43% is. De gemiddelde WOZ-waarde ligt met €602.000 ruim boven het gemeentelijke gemiddelde van €380.000.
Er is pas één review, te weinig voor een gemiddelde, dus daar zeggen we verder niets over. De cijfers schetsen een rustige, ruime buurt met veel koopwoningen en voorzieningen op loopafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Zuid.
Buurt Oranjepark telt 1.235 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (36%).
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Oranjepark is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 900 m³ per jaar.
Vanuit Oranjepark bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,2 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
