Onder bod
Leerdam centrum zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1910 aan de Nieuwstraat heeft een authentieke uitstraling met een woonoppervlak van 76 m² en een perceel van 101 m². Het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €375.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De woning ligt in de buurt Leerdam centrum zuid, een stedelijke omgeving met 1.305 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien. De buurt Leerdam centrum zuid biedt een levendige woonomgeving.
In de Nieuwstraat heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en de Jumbo is ook dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Hobbitstee en Juliana op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een mix van stedelijk en landelijk wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat 23, Leerdam
Gegevens uit Leerdam centrum zuid
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 23, Leerdam
De woning aan Nieuwstraat 23 in Leerdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 76 m² met energielabel F in Leerdam. Het bouwjaar 1910 en het lage energielabel betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk slechte isolatie en enkel glas. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is gemengd. Het is een levendige omgeving, maar er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hobbitstee (446 m) en Christelijke Basisschool Juliana (529 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Heerenlanden (686 m) of De Joost (727 m).
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden.
Het bouwjaar 1910 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, maar ook dat er mogelijk achterstallig onderhoud is. Let op de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Een bouwtechnische keuring wordt aanbevolen om verrassingen te voorkomen.
6 woningen in de buurt Leerdam centrum zuid
