Nieuwstraat 24
Berkel Dorp · 2651 CG Berkel En Rodenrijs
Een karakteristieke tussenwoning in Berkel Dorp
Deze tussenwoning uit 1936 aan de Nieuwstraat combineert oude charme met een energielabel C. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 112 m² is er ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 was marktconform voor een tussenwoning in Lansingerland. Deze woning staat sinds 27 juni 2026 niet meer online.
De buurt Berkel Dorp
Berkel Dorp is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en een mix van gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zoals RKBS Het Baken en IKC Cadans Berkel zijn op loopafstand. De gemeente Lansingerland biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woongeluk Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 24, Berkel En Rodenrijs
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €491.296 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² was €4.226, wat bij 144 m² neerkomt op €608.544, maar dat was een gemiddelde over alle woningtypen. Gezien de bouwjaar en het energielabel C was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Berkel Dorp om in te wonen?
Berkel Dorp is een rustige buurt met veel ouderen en eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1936. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label C, en 30% heeft een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS Het Baken (414 m), IKC Cadans Berkel (457 m) en De Parel (462 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,7 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 161 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een gemiddelde woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Berkel Dorp is 66 dagen. Dat is redelijk snel, wat wijst op een gezonde markt.
