Centrum, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwstraat combineert een centrale ligging met een verrassend ruime 114 m² woonoppervlak. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, maar de woning biedt volop mogelijkheden om zelf te verduurzamen. Met een vraagprijs van €349.500 ligt deze woning 26% onder het buurtgemiddelde, wat haar een scherpe optie maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Dordrecht.
Het Centrum van Dordrecht is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgeving kent een mix van jonge huishoudens en ouderen, en het is er stedelijk met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook de Dirk is vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplan basisschool De Statenschool naast de deur en de Leonardoschool een paar minuten lopen. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Nieuwstraat 29, Dordrecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 29, Dordrecht
De woning aan Nieuwstraat 29 in Dordrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €349.500 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €469.350 in de buurt Centrum. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €377.941, dus de prijs is marktconform. Houd wel rekening met het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. Je kunt hoge energierekeningen verwachten. Verduurzamen, zoals isoleren en zonnepanelen plaatsen, kan de maandlasten op termijn verlagen.
Het Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens. De misdaadcijfers zijn met 360 misdrijven relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplan basisschool De Statenschool ligt naast de deur (55 m), Leonardoschool op 124 m en IKC de Wereldwijzer op 166 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden reizen.
In de buurt Centrum staan woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Centrum
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
