Onder bod
Centrum, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwstraat 29 staat midden in het levendige centrum van Dordrecht. De woning uit 1963 heeft 114 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 66 m². Met een vraagprijs van €349.500 ligt deze woning 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Dordrecht.
De buurt Centrum is een zeer stedelijke wijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de sfeer is bruisend. Het aantal misdrijven is met 360 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. De woningmarkt is actief: er zijn 12 koopwoningen beschikbaar, en de gemiddelde verkooptijd is 73 dagen.
In de Nieuwstraat heb je alles binnen handbereik. De SPAR en Albert Heijn zitten om de hoek, en ook de Dirk is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplan basisschool De Statenschool en de Leonardoschool, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Dordrecht is tien minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt een rijke historie en veel culturele voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Nieuwstraat 29, Dordrecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
45 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 29, Dordrecht
De vraagprijs van €349.500 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €437.583. De mediaanprijs in Centrum is €367.000, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
In de buurt Centrum zijn 360 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een centrumgebied. Het is een levendige wijk met veel horeca en winkels, wat ook drukte met zich meebrengt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan basisschool De Statenschool (55 m) en de Leonardoschool (124 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het treinstation Dordrecht ligt op 0,9 km, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden reizen.
In de buurt Centrum is de gemiddelde verkooptijd van woningen 73 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is actief met 39 verkochte woningen.
6 woningen in de buurt Centrum
