Johan de Wittstraat 16

De woning aan Johan de Wittstraat 16 in Dordrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €350.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €416.000 in de buurt. De mediaanprijs in Centrum is €359.500, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd wel rekening met energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4086 adressen per km²), wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1928.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Rotterdam of verder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Leonardoschool (273 meter) en School Vest (301 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,3 km.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 59 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar elk huis is anders.