Buurt in Dordrecht
Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050108. Het postcodegebied is 3311EB-3311XW.
Centrum telt 1.090 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,4%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,3% voor '65 jaar of ouder', 9,2% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,0% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 16,1% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 710 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 230 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 735 huishoudens in Centrum. 62,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.700, wat €1.300 (3%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.700, wat €4.900 (16%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Centrum zijn hoogopgeleid. 39,1% heeft HBO of WO, 38,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.090 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 730 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 717 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 61% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1700-1900 (27%) en 1950-1970 (13%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Johan de Wittstraat 16 door ZOOMER Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 17 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 66 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €377.941. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.499.
Er zijn 4 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Voorstraat 283A aangeboden door Huiz. Het afgelopen jaar zijn er 42 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.127 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Centrum zijn er 862 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (20%), C (19%) en G (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 20% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 58% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (72%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €384.750 (€3.785 per m²). Daarmee ligt het 26% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 18%.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.207 per maand (€19 per m²). Dat is 43% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum telt 1.090 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Centrum is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 780 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 15 koopwoningen en 4 huurwoningen.
