Centrum, Dordrecht

Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050108. Het postcodegebied is 3311EB-3311XW.

Inwoners

Centrum telt 1.090 inwoners. Hiervan is 51,4% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,4%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 19,3% voor '65 jaar of ouder', 9,2% voor '15 tot 25 jaar' en 6,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,0% is ongehuwd, 19,3% is gehuwd, 16,1% is gescheiden en 3,7% is verweduwd. 710 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 230 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 735 huishoudens in Centrum. 62,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Centrum zijn er 900 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €38.700, wat €2.900 (8%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €35.700, wat €6.500 (22%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Centrum zijn hoogopgeleid. 39,1% heeft HBO of WO, 38,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.090 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 730 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 180 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Centrum zijn er 717 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 71% huurwoningen en 29% koopwoningen. Van de woningen is 29% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 61% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1700-1900 (27%) en 1950-1970 (13%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Lenghengang 20 door NOUWEN Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 59 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €402.132. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €258.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.351.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Achterom 60 aangeboden door Q Makelaars. Het afgelopen jaar zijn er 45 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.324 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €13 per maand.

Energie

In Centrum zijn er 862 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (20%), C (19%) en G (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 2.040 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 27% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 780 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 39% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.