Buurt in Dordrecht
Centrum bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Binnenstad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 13 hectare, waarvan 13 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050108. Het postcodegebied is 3311EB-3311XW.
Centrum telt 1.055 inwoners. Hiervan is 52,1% man en 47,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (41,2%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '65 jaar of ouder', 8,5% voor '15 tot 25 jaar' en 6,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 61,6% is ongehuwd, 18,5% is gehuwd, 16,1% is gescheiden en 3,8% is verweduwd. 675 inwoners komen uit Nederland, 155 komen uit Europa en 225 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 720 huishoudens in Centrum. 64,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,3% huishoudens zonder kinderen en 11,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Centrum zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €42.600, wat €400 (1%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €38.700, wat €3.800 (11%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Centrum zijn hoogopgeleid. 39,8% heeft HBO of WO, 33,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,9% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 1.055 inwoners heeft ongeveer 76% betaald werk, wat neerkomt op 802 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Centrum ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 170 personen ontvangen deze uitkering.
In Centrum zijn er 740 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 70% huurwoningen en 30% koopwoningen. Van de woningen is 30% in particulier bezit, 10% in handen van woningcorporaties en 60% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Centrum zijn 1700-1900 (27%) en 1950-1970 (14%).
Momenteel staan er 12 woningen te koop in Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Vriesestraat 162 door ZOOMER Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 58 woningen verkocht in Centrum. Een woning werd gemiddeld in 70 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Centrum was afgelopen jaar €410.966. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €278.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.396.
Er zijn 5 woningen te huur in Centrum. De meest recentelijke woning is Spuiboulevard 89A aangeboden door Vesteda. Het afgelopen jaar zijn er 53 woningen verhuurd in Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 32 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Centrum was afgelopen jaar €1.251 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €16 per maand.
In Centrum zijn er 587 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), C (21%) en B (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Centrum 1.830 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 680 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 15% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het meest voorkomende type is appartementen (80%).
Een koopwoning in Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €418.796 (€4.584 per m²). Daarmee ligt het 20% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 9%.
Een huurwoning in Centrum kostte gemiddeld €1.290 per maand (€18 per m²). Dat is 40% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt Centrum telt 1.055 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 65% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Centrum is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 680 m³ per jaar.
Vanuit Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 0,9 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Centrum 16 koopwoningen en 7 huurwoningen.
