Nieuwstraat 4

De woning aan Nieuwstraat 4 in Weesp heeft energielabel G.

De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 80 m² met energielabel G. In de buurt Weesp Centrum ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €886.667, maar dat zijn vaak grotere woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.817, wat voor dit appartement neerkomt op €4.063 per m², fors lager. De prijs lijkt marktconform voor een woning in het centrum, maar houd rekening met hoge stookkosten door het slechte energielabel.

Weesp Centrum is een historische, rustige buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de rust en het contact met buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een fijne plek voor wie van een oude binnenstad houdt.

Energielabel G is het slechtste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er is een groot contrast.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) ligt op 374 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 411 meter, en het Casparus College (voortgezet onderwijs) op 429 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter afstand.

In de buurt zijn in totaal 136 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.185. Het is een relatief rustige buurt met een dorps karakter. Bewoners geven aan dat het prettig wonen is en dat er goed contact is met buren. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.

In de buurt Weesp Centrum stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staat momenteel slechts één koopwoning te koop in de buurt, dus de concurrentie kan meevallen.