Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1904 staat aan de Achtergracht, midden in het historische centrum van Weesp. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 90 m² biedt het een fijne mix van stadsleven en buitenruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €525.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde van €899.000 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met veel karakter. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,5. Een van hen zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van alleenstaanden (600) en gezinnen (275 huishoudens met kinderen). De helft van de woningen is voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 99 meter. Ook de Vomar (199 meter) en Dekamarkt (487 meter) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de Van Der Muelen-Vastwijkschool (237 meter) of de Openbare Basisschool De Triangel (309 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Casparus College (283 meter) een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Weesp op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Achtergracht 9, Weesp
Ja, de vraagprijs van €525.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €886.667 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Weesp Centrum is €7.817, terwijl deze woning uitkomt op €4.646 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, al is het energielabel D en het bouwjaar 1904 wel iets om rekening mee te houden.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Ze noemen het rustig en prettig, met goed contact met de buren. Het is een historische wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zowel alleenstaanden als gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Van Der Muelen-Vastwijkschool (basisonderwijs) zit op 237 meter, Openbare Basisschool De Triangel op 309 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Casparus College op 283 meter een optie.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1904. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
De tuin is 90 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning in het centrum. Het onderhoud hangt af van de inrichting, maar een tuin van deze omvang vraagt wel regelmatig aandacht. De exacte staat van de tuin staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.645 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.566 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Achtergracht 9, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
