Verkocht onder voorbehoud
Weesp Centrum, Amsterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Talmastraat in Weesp ademt de sfeer van een oude stadswijk, met een bouwjaar van 1921 en een eigen karakter. De woning heeft 92 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m². De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amsterdam.
De buurt Weesp Centrum is een rustige, historische wijk met een mix van bewoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een van hen zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn vooroorlogs en de helft heeft energielabel A. Lees meer over de buurt Weesp Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (160 m) of de Vomar twee straten verder (213 m). Ook de Dekamarkt is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Van Der Muelen-Vastwijkschool (152 m) of de Openbare Basisschool De Triangel (257 m). Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vuurtoren | - Weesp op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Talmastraat 18, Weesp
De vraagprijs van €625.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€886.667) en de gemiddelde vraagprijs (€899.000). De woning is met 92 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m², maar de prijs per m² (€6.793) is lager dan het gemiddelde van €7.817. Daarmee is de prijs marktconform.
Weesp Centrum is een rustige, historische buurt met een mix van bewoners. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 en noemen het prettig wonen met goed contact met buren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je de Van Der Muelen-Vastwijkschool (152 m) en de Openbare Basisschool De Triangel (257 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn het Casparus College (185 m) en het Vechtstede College (546 m) dichtbij.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je naar Amsterdam en andere steden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (160 m), Vomar (213 m) en Dekamarkt (438 m). Ook een SPAR op 1 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €723.645 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.566 | – |
| Huurprijs | €2.292 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Talmastraat 18, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
