Nijenrode 5

De woning aan Nijenrode 5 in Roden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €350.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€484.389) en is daarmee aan de lage kant. De gemiddelde verkoopprijs in Roden West was het afgelopen jaar €414.022, dus deze woning is scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Roden West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners zijn verdeeld: sommigen klagen over overlast, anderen prijzen de veiligheid en voorzieningen. Er zijn veel basisscholen, supermarkten en horeca in de buurt. Het treinstation ligt op 16,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus het is onbekend. In de buurt heeft 39% van de woningen label A en 17% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Poiesz (800 m), Lidl (1,2 km) en Jumbo (1,3 km). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals cbs De Hoeksteen (600 m) en CBS De Parel (700 m). Voor voortgezet onderwijs is rsg de Borgen op 900 meter.

Roden ligt in de gemeente Noordenveld, op ongeveer 16,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De snelweg is op ongeveer 10 minuten rijden, zoals een bewoner aangeeft. Buslijn 4 rijdt regelmatig naar Groningen. Voor dagelijkse voorzieningen kun je veel lopend of fietsend bereiken.

Carmen en Marieke, Martin Brink makelaars hebben op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.