Emmalaan, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Norenwerk 9 in Alphen aan den Rijn is een ruime keuze voor wie veel ruimte zoekt. Met een woonoppervlak van 103 m² is de woning aanzienlijk groter dan het gemiddelde in de buurt, en het perceel van 1690 m² biedt een flinke tuin. De woning is gebouwd in 1974 en heeft energielabel B. Met een huurprijs van €967 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien het formaat. Vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn is dit een aantrekkelijke optie.
De woning ligt in de buurt Emmalaan, een buurt met een mix van inwoners. Van de huishoudens is 39% eenpersoons, 36% heeft kinderen en 25% bestaat uit stellen zonder kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde gemeenschap zien.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Hoogvliet, beide op ongeveer 750 meter afstand. Ook de SPAR express is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 234 meter en de Groene Hart Topmavo op 356 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Norenwerk 9, Alphen Aan Den Rijn
De huurprijs van €967 per maand ligt onder het gemiddelde van €1104 per maand voor huurwoningen in de buurt. Daarbij is de oppervlakte van 103 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². Dit maakt de prijs relatief gunstig.
De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 1690 m². Dat is een ruim perceel, wat bijzonder is voor een tussenwoning. De oppervlakte is 81% groter dan het gemiddelde in de buurt.
Het energielabel is B. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. Het is een officiële registratie, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 234 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Groene Hart Topmavo op 356 meter en het Groene Hart Lyceum op 458 meter.
Er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 5 kilometer. De dichtstbijzijnde zijn de Lidl en Hoogvliet, beide op ongeveer 749 meter. Ook een SPAR express is op 838 meter te vinden.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar, maar niet direct naast de deur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.250 | €532.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.286 | €554.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Norenwerk 9, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
