Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nudestraat is met 196 m² woonoppervlak een van de grotere woningen in de Binnenstad. Het bouwjaar 1939 geeft de woning karakter, terwijl energielabel B aangeeft dat de isolatie redelijk op orde is. Met een vraagprijs van €825.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, 111% boven het buurtgemiddelde van €391.458. Dat is fors, maar de oppervlakte is ook 176% groter dan gemiddeld. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Wageningen.
De Binnenstad is de historische kern van Wageningen, met een mix van studenten, jonge werkenden en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,0. Een bewoner zegt: "Super fijn, ik heb 8 jaar in deze buurt gewoond, er is nooit wat extreem gevaarlijks gebeurd." Een ander noemt het "hartstikke gezellig, markt op woensdag en zaterdag spreekt me heel erg aan." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2210 van de 3350 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees over de buurt Binnenstad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, twee straten verder op 239 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Wereld (om de hoek, 473 meter) en Vrijeschool De Zwaneridder (tien minuten lopen). De binnenstad biedt verder restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand. De gemeente Wageningen heeft een compact centrum waar veel voorzieningen dichtbij zijn.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, beide door Jeltes ten Hoor Makelaars.
Details van deze woning
Nudestraat 12, Wageningen
Zeer goed · 2 bewoners
Ik heb 8 jaar in deze buurt gewoond er is nooit wat extreem gevaarlijks gebeurt, tuurlijk heb je dronken jongeren die zig niet kunne gedragen maar welke buurt heeft dat niet. Voor de rest een super fijne buurt
Hartstikke gezellig, markt op woensdag en zaterdag spreekt me heel erg aan. Had iets groener gemogen, maar dat is natuurlijk niet super realistisch in de binnenstad.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
14 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Nudestraat 12, Wageningen
De woning aan Nudestraat 12 in Wageningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €825.000 ligt 111% boven het buurtgemiddelde van €391.458. Dat komt doordat deze woning met 196 m² veel groter is dan het gemiddelde in de Binnenstad (71 m²). Het is de duurste woning die nu in de buurt te koop staat. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, de prijs per m² (€4.209) ligt onder het buurtgemiddelde van €5.896 per m².
De Binnenstad is een levendige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het 'super fijn' en waardeert de veiligheid, een ander vindt de markt op woensdag en zaterdag erg gezellig. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, dus het is er dynamisch.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is: het heeft waarschijnlijk dubbel glas en redelijke isolatie, maar is niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Wereld op 473 meter, gevolgd door SBO De Dijk (698 meter) en Vrijeschool De Zwaneridder (918 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de rand van de stad, op 1,2 km afstand.
Het treinstation van Wageningen ligt op 6,8 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De binnenstad is echter goed beloopbaar en veel voorzieningen zijn dichtbij.
In de Binnenstad stonden de afgelopen periode 11 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
