Daalhof, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Nymphenhof is een verrassend ruime woning in een rustige buurt van Maastricht. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² biedt het veel meer ruimte dan je in de buurt gemiddeld ziet. De woning uit 1981 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €425.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een stuk meer vierkante meters voor. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Maastricht?
Daalhof is een wijk waar het rustig wonen is, al zijn de meningen erover verdeeld. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: 'gwn fantastisch, alles perfect lieve mensen en veel voorzieningen.' Een ander noemt het 'een rustige buurt waar je fijn kunt wonen', maar merkt op dat voorzieningen en groen wat zijn afgenomen. De buurt Daalhof telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen.
In de ochtend loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de PLUS twee straten verder een optie. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Dynamiek of Basisschool J.F.Kennedy, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, maar de extra ruimte en het energielabel A maken het een interessante optie.
Details van deze woning
Nymphenhof 6, Maastricht
Goed · 3 bewoners
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Frituur helaas weg, ook niet meer veel winkels. Dus ga altijd naar de Brusselsepoort. De 1 omdat er amper nog een school over is. Alles verdwijnt zo'n beetje bij beetje. Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen
Gegevens uit Daalhof
Gegevens uit Daalhof
23 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Nymphenhof 6, Maastricht
De woning aan Nymphenhof 6 in Maastricht heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €287.731, maar deze woning is met 159 m² ook 57% groter dan gemiddeld. De mediaanprijs in Daalhof is €275.000, dus je betaalt een flinke premie voor de extra ruimte en het energielabel A. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige woning in een rustige buurt is het een marktconforme prijs.
Daalhof ligt in het westen van Maastricht. Het treinstation is op 4,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je de buurt niet uit.
In Daalhof zelf zijn de voorzieningen beperkt, zoals bewoners aangeven. De frituur is weg en er zijn niet veel winkels meer. Veel inwoners gaan naar de Brusselsepoort voor boodschappen. Wel is er een park op 0,2 km afstand en een restaurant op 0,5 km. Voor meer stedelijk vertier ben je snel in het centrum van Maastricht.
In de buurt zijn in de laatste periode 191 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig, dus over het algemeen is het een veilige plek om te wonen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Dynamiek (0,8 km), Basisschool J.F.Kennedy (1,0 km) en Basisschool Petrus en Paulus (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 1,6 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label B en 50% label C, dus label A is bovengemiddeld. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Het perceel is 257 m², waarvan de woning 159 m² beslaat. De rest is tuin en eventuele bestrating. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt in ieder geval een ruime buitenruimte.
6 woningen in de buurt Daalhof
