Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Lidl op 282m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in Neerbosch-Oost
Deze tussenwoning aan de O.C. Huismanstraat in Nijmegen heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceel van 141 m². Het bouwjaar 1965 en energielabel B maken het een solide basis. De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een tussenwoning in Nijmegen.
De buurt Neerbosch-Oost
Neerbosch-Oost is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Neerbosch-Oost.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl (op twee straten afstand) of Coop (twee straten verder). Kindcentrum TOON en Pro College Nijmegen zijn beide op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt verder ruime parken en een kanaal in de buurt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Level2 Makelaars en Funda.
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
7.1
A
25-10-2023
Rustig buurtje
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen.
Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Buurt statistieken
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Inwoners7.615
Mannen47%
Vrouwen53%
Bevolkingsdichtheid5.077/km²
Huishoudens4.140
Eenpersoonshuishoudens57%
Zonder kinderen21%
Met kinderen22%
0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar19%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder19%
Woningmarkt
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Woningvoorraad3.695
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen68%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)63 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 431.048
Mediaan vraagprijs€ 385.000
Gem. oppervlakte113m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)17 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. huurprijs€ 1.190 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.190 p.m.
Supermarkten
42 binnen 5 km
Lidl
O.C. Huismanstraat 276
282m
Coop
Symfoniestraat 178
334m
SPAR
St. Agnetenweg 63
1111m
PLUS
Molenweg 209-213
1188m
Lidl
Horstacker 1599
1660m
AH XL
Zwanenveld 5505
1682m
Albert Heijn
Molenweg 11
1831m
Aldi
Molenweg 9
1831m
Albert Heijn
Groenestraat 261 263
1864m
Aldi
Willemsweg 40
2125m
Scholen
65 binnen 5 km
Kindcentrum TOON
Basisonderwijs · 227 leerlingen
406m
Pro College Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 234 leerlingen
429m
Basisschool de Lanteerne
Basisonderwijs · 631 leerlingen
628m
Brede School de Zonnewende
Basisonderwijs · 143 leerlingen
1066m
Basisschool De Luithorst
Basisonderwijs · 274 leerlingen
1142m
De Kleurencirkel
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
1161m
SBO de Windroos, locatie Lindenholt
Speciaal onderwijs · 127 leerlingen
1165m
Mondial College Meeuwse Acker
Voortgezet onderwijs · 572 leerlingen
1354m
Jorismavo
Voortgezet onderwijs · 251 leerlingen
1532m
Het Rijks
Voortgezet onderwijs · 488 leerlingen
1550m
IKC De Wieken
Basisonderwijs · 206 leerlingen
1655m
Brede School Prins Maurits
Basisonderwijs · 223 leerlingen
1664m
Aventurijn / Park Neerbosch
Speciaal onderwijs · 461 leerlingen
1750m
St Nicolaasschool
Basisonderwijs · 291 leerlingen
1919m
Kentalis De TaalSter
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
1931m
Basisschool de Hazesprong
Basisonderwijs · 488 leerlingen
1946m
Nijmeegse School Vereniging 2
Basisonderwijs · 437 leerlingen
1971m
De Tapir
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
1983m
SBO de Windroos, locatie de Goffert
Speciaal onderwijs · 246 leerlingen
1983m
De Lindenhoeve
Basisonderwijs · 153 leerlingen
2001m
Openbare brede basisschool de Bloemberg
Basisonderwijs · 176 leerlingen
2001m
Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1283 leerlingen
2010m
Brede school het Kleurrijk
Basisonderwijs · 186 leerlingen
2141m
Yuverta vmbo - het groene lyceum Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 521 leerlingen
2160m
SO Talita Koemi
Speciaal onderwijs · 204 leerlingen
2239m
Nutsschool Lankforst
Basisonderwijs · 150 leerlingen
2268m
Basisschool Michiel de Ruyter
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2297m
De Dukendonck
Basisonderwijs · 233 leerlingen
2456m
Kindcentrum Aquamarijn
Basisonderwijs · 297 leerlingen
2542m
Mondial College locatie Leuvensbroek
Voortgezet onderwijs · 1271 leerlingen
2585m
Basisschool de Akker
Basisonderwijs · 347 leerlingen
2667m
Basisschool Montessori Lindenholt
Basisonderwijs · 232 leerlingen
2676m
Basisschool de Wingerd
Basisonderwijs · 287 leerlingen
2676m
Montessorischool Dukenburg
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2716m
Basisschool Vossenburcht
Basisonderwijs · 162 leerlingen
2736m
Basisschool de Driemaster
Basisonderwijs · 160 leerlingen
2774m
De Meiboom
Basisonderwijs · 119 leerlingen
2798m
Basisschool De Ruyter
Basisonderwijs · 170 leerlingen
2868m
Basisschool De Kleine Wereld
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2885m
Hidaya, basisschool op islamitische grondslag
Basisonderwijs · 322 leerlingen
2964m
Brede school de Aldenhove
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2966m
Stedelijk Gymnasium Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 993 leerlingen
3116m
Meander vrijeschool voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 442 leerlingen
3152m
Basisschool De Klumpert
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3154m
Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1317 leerlingen
3215m
Karel de Grote College
Voortgezet onderwijs · 786 leerlingen
3263m
De Spil
Basisonderwijs · 366 leerlingen
3413m
Basisschool Klein Heyendaal
Basisonderwijs · 405 leerlingen
3513m
Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 206 leerlingen
3525m
Montessorischool Nijmegen-Oost
Basisonderwijs · 229 leerlingen
3529m
Pontem College
Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen
3588m
Foooocus Nijmegen
Speciaal onderwijs · 11 leerlingen
3787m
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 1658 leerlingen
3977m
St Tarcisiusschool
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
4075m
Basisschool Brakkenstein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
4087m
OBS De Buut
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4247m
OBS De Muze
Basisonderwijs · 193 leerlingen
4269m
De Noorderstroom
Basisonderwijs · 43 leerlingen
4598m
Citadel College locatie Griftdijk
Voortgezet onderwijs · 1072 leerlingen
4606m
Kindcentrum De Boomgaard
Basisonderwijs · 225 leerlingen
4623m
Canisius College Gymnasium, atheneum, havo, mavo
Voortgezet onderwijs · 912 leerlingen
4662m
Jenaplanschool de Sterredans
Basisonderwijs · 330 leerlingen
4767m
RK BS De Geldershof
Basisonderwijs · 407 leerlingen
4826m
Montessori College K27 Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1124 leerlingen
4890m
Het Kwartier
Speciaal onderwijs · 54 leerlingen
4908m
Veelgestelde vragen
Over O.C. Huismanstraat 30, Nijmegen
Is €385.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €385.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€395.431) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €377.000. Met 99 m² woonoppervlak komt de prijs per m² uit op €3.889, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.487 per m². De prijs is daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Neerbosch-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,07 en noemen het groen en rustig, met goede voorzieningen zoals een winkelcentrum en parken. Wel is er melding van overlast door hangjongeren op scooters. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum TOON (basisschool, 406 m) en Pro College Nijmegen (voortgezet onderwijs, 429 m). Ook Basisschool de Lanteerne (628 m) en Brede School de Zonnewende (1 km) zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label B, en 12,5% heeft label A. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen ook een groot bos en een kanaal in de omgeving, ideaal om te wandelen.
Bekijk buurt
