Octavialaan 64

De vraagprijs van €885.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Roomburg (€659.417) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €699.500. De woning is met 194 m² echter 34% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Roomburg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park of plantsoen op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen handbereik.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool St. Joseph (670 m), International School Leiden (737 m) en De Bernardusschool (741 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,7 km afstand te vinden.

De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer hebben op hun site alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.