Oegemastraat 3
Genderen, Altena
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het rustige Genderen
Deze tussenwoning aan de Oegemastraat 3 staat in een dorpse omgeving, waar het nog lekker rustig is. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 428 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning uit 1964 heeft energielabel C. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een tussenwoning in Altena.
Genderen: een dorp met voorzieningen
Genderen is een klein dorp in de gemeente Altena, met zo'n 1600 inwoners. Het is een typische gezinsbuurt: veel eengezinswoningen en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit op 366 meter. Ook de basisschool Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament is vlakbij, op 170 meter lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel iets verder, naar het centrum van de gemeente Altena.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Werkendam B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oegemastraat 3, Genderen
Is €285.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² in Genderen. De woning heeft energielabel C en een ruime tuin van 428 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Genderen om in te wonen?
Genderen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1964.
Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?
De tuin is 428 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Je hebt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De tuin ligt op het zuiden of westen, maar dat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament ligt op 170 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Prins Willem Alexander (2,2 km) en BS De Dromenvanger (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Altena, op 5,3 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Statistieken van Genderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Genderen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.520 | €490.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
Locatie en voorzieningen
Oegemastraat 3, Genderen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-60635aed.webp)
