Onder bod
De Draai Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oeverzeggeweg 36 in Heerhugowaard is een echte gezinswoning. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 263 m² is er volop ruimte. Het energielabel A en het bouwjaar 2016 zorgen voor een moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Dijk en Waard, maar het formaat is ook bovengemiddeld.
De woning ligt in de buurt De Draai Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is relatief nieuw: alle woningen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen vooral gezinnen met kinderen, en de inkomens zijn doorsnee. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (36 misdrijven) en veel groen in de omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op nog geen tien minuten lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Helix (twee straten verder) en De Nieuwe Draai. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Dijk en Waard biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland en Huispedia.
Details van deze woning
Oeverzeggeweg 36, Heerhugowaard
Gegevens uit De Draai Noord
Gegevens uit De Draai Noord
21 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Oeverzeggeweg 36, Heerhugowaard
De woning aan Oeverzeggeweg 36 in Heerhugowaard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €636.125. De woning is met 192 m² ook 32% groter dan het gemiddelde in de buurt (145 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.906, terwijl het buurtgemiddelde €4.373 is. Dat maakt de prijs relatief gunstig per m², maar het totale bedrag is hoog. Of het realistisch is, hangt af van de vergelijkbare woningen in de omgeving.
De Draai Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is relatief nieuw. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en het aantal misdrijven is laag (36 in totaal). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt hebben alle woningen label A. Dit label duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Helix ligt op 169 meter, De Nieuwe Draai op 778 meter en PJ Smitschool op 897 meter. Voor voortgezet onderwijs is Trinitas College - Han Fortmann op 1,2 km afstand. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel goed bereikbaar.
In de buurt De Draai Noord stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs en de staat van de woning spelen een grote rol.
6 woningen in de buurt De Draai Noord
