Madeliefstraat 17
De Draai Noord · 1706 AN Heerhugowaard
Een hoekwoning met een flinke tuin
Deze hoekwoning aan de Madeliefstraat in Heerhugowaard is een van de weinige koopwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn. Met een laatst bekende vraagprijs van €450.000 was het de goedkoopste optie in De Draai Noord, 29% onder het buurtgemiddelde van €636.125. Het woonoppervlak van 101 m² is wel kleiner dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Dijk en Waard. Deze woning staat sinds 15 juli 2026 niet meer online.
De Draai Noord: een jonge, groene buurt
De Draai Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt is gebouwd na 2010, dus alle huizen zijn relatief nieuw. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de sfeer is kindvriendelijk. De buurt De Draai Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er ruim en groen is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij de Aldi of Jumbo die iets verderop zitten. Basisscholen zijn er vlakbij: IKC de Helix op vijf minuten lopen en De Nieuwe Draai op nog geen tien minuten. Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een park op loopafstand.
Aangeboden via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen aangeboden via EV Wonen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Madeliefstraat 17, Heerhugowaard
Was €450.000 een scherpe prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 lag 29% onder het gemiddelde van €636.125 in de buurt. Het was de goedkoopste van de vier koopwoningen die destijds in De Draai Noord te koop stonden. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 101 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog.
Hoe is de buurt De Draai Noord?
De Draai Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt is na 2010 gebouwd, dus alle huizen zijn modern. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag, wat betekent dat het er ruim en rustig is. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de hele buurt hebben alle woningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Helix zit op 536 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en De Nieuwe Draai op 659 meter. Ook is er een middelbare school, Trinitas College - Han Fortmann, op 1,4 kilometer afstand.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 186 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling en ligging van de tuin waren niet in de advertentie vermeld.
