De Draai Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze woning aan de Madeliefstraat in Heerhugowaard is een moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2019. Met 148 m² woonoppervlak en een perceel van 306 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €720.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €636.125, maar past bij de ruime opzet en het lage energielabel. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
De woning ligt in de buurt De Draai Noord, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (72%) en alle woningen in de buurt hebben energielabel A. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, jonge gemeenschap.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (om de hoek) vind je IKC de Helix, een basisschool op 525 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor de wekelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, zoals Dekamarkt op 1,1 km en Aldi op 1,3 km. Het centrum van Heerhugowaard is op fietsafstand, en de gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CLIQ makelaars b.v. op Funda. De vraagprijs is €720.000.
Details van deze woning
Madeliefstraat 5, Heerhugowaard
Gegevens uit De Draai Noord
Gegevens uit De Draai Noord
19 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Madeliefstraat 5, Heerhugowaard
De woning aan Madeliefstraat 5 in Heerhugowaard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €720.000 ligt boven het gemiddelde van €636.125 en de mediaan van €622.250 in de buurt. De woning is echter groter dan gemiddeld (148 m² versus 145 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De vraagprijs van €720.000 gedeeld door 148 m² komt neer op ongeveer €4.865 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.373 per m², maar de woning is relatief nieuw (2019) en heeft een gunstig energielabel.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn. In de hele buurt hebben alle woningen label A, dus dit is gebruikelijk voor deze wijk.
De Draai Noord is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste inwoners zijn gezinnen met kinderen. Het is er veilig: er zijn weinig misdrijven geregistreerd. De buurt is goed onderhouden en heeft veel groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Helix (525 m) en De Nieuwe Draai (715 m). Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Dekamarkt (1,1 km) en Aldi (1,3 km). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (0,7 km).
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt De Draai Noord
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
