Landenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oostenrijklaan in Haarlem valt op door zijn royale woonoppervlak van 108 m², flink groter dan veel andere woningen in de buurt. Met een bouwjaar van 1962 en energielabel D is het een solide jaren-60-woning die nog wat energiezuiniger te maken is. De vraagprijs van €485.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €356.000, maar daar krijg je wel 44% meer woonruimte voor dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Haarlem voor een breder beeld.
De Landenbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. Ongeveer de helft van de woningen is koop, de andere helft huur. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is vies, overal ligt rommel. Ondanks dat er hele leuke mensen wonen die echt hun best doen, zijn er een merendeel die alles op straat gooien." Een gemengd beeld dus. De buurt Landenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet benauwd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Vomar op 337 meter, of iets verder naar de Albert Heijn of Dekamarkt. Ook scholen zijn dichtbij: de Rudolf Steinerschool (basisonderwijs) zit op 112 meter, en het voortgezet onderwijs (Rudolf Steiner College) is ook op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op 4 km afstand, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars en platforms aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Oostenrijklaan 15, Haarlem
Voldoende · 1 bewoner
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Gegevens uit Landenbuurt
Gegevens uit Landenbuurt
43 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Oostenrijklaan 15, Haarlem
De woning aan Oostenrijklaan 15 in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 36% boven het gemiddelde van €356.000 in de Landenbuurt. Maar deze woning is met 108 m² ook 44% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². De prijs per vierkante meter is daardoor lager dan gemiddeld in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua oppervlakte is het een royale tussenwoning.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een woning met label A. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager.
In de Landenbuurt zijn 109 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de sfeer. Bewoners geven aan dat er rommel op straat ligt, maar dat er ook leuke mensen wonen. Voorzieningen als supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft een perceel van 135 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1962 is een voor- en achtertuin gebruikelijk.
Het centrum van Haarlem ligt op ongeveer 2 tot 3 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Het treinstation is 4 km verderop, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
6 woningen in de buurt Landenbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
