Verkocht onder voorbehoud
Weltevredenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 ademt de sfeer van een klassieke Haarlemse volkswijk. Met 109 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Haarlem.
De buurt Weltevredenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als ouderen.
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 140 meter en Albert Heijn op 436 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Liduinaschool (140 meter) en Vrije School Kennemerland (218 meter) om de hoek. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oosterstraat 12, Haarlem
Gegevens uit Weltevredenbuurt
Gegevens uit Weltevredenbuurt
40 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Oosterstraat 12, Haarlem
De woning aan Oosterstraat 12 in Haarlem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €524.500 bedraagt voor de afgelopen periode. Ook de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €587.000. De woning is met 109 m² wel 30% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
De Weltevredenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (64 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,3 km afstand, dus je bent niet direct op het OV aangewezen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Liduinaschool zit op 140 meter, Vrije School Kennemerland op 218 meter en Openbare Basisschool De Cirkel op 504 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Binnen 1 km vind je meerdere supermarkten: Dekamarkt op 140 meter, Albert Heijn op 436 meter en nog een Dekamarkt op 839 meter. Ook Coop en Vomar zijn op iets meer dan 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Weltevredenbuurt is 95 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een minder snelle markt. Houd er rekening mee dat de woning mogelijk wat langer te koop staat.
4 woningen in de buurt Weltevredenbuurt
