Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oranjeboomstraat in Leiden is een van de weinige eengezinswoningen in een buurt die vooral uit appartementen bestaat. Met een vraagprijs van €315.000 ligt het aanbod 41% onder het buurtgemiddelde van €533.600, wat het een scherpe optie maakt voor wie een instap in de Leidse binnenstad zoekt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is onderdeel van de historische binnenstad van Leiden. Een bewoner noemt het een 'fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt'. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid: er wonen bijna 2900 mensen op een klein oppervlak, vooral alleenstaanden en jongeren. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. Meer over de buurt Levendaal-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Hoogvliet op 70 meter, of naar de Dekamarkt om de hoek. Ook een basisschool als OBS Lucas van Leyden is op loopafstand, net als het Stedelijk Gymnasium. Het centrum van Leiden is vlakbij, met restaurants en de bibliotheek op een steenworp afstand. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke makelaars op Funda.
Details van deze woning
Oranjeboomstraat 2, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
44 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Oranjeboomstraat 2, Leiden
De woning aan Oranjeboomstraat 2 in Leiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €315.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €533.600 in de buurt. Dat komt doordat de woning met 44 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per vierkante meter is met €7.159 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.708, wat past bij de centrale ligging in de Leidse binnenstad.
Levendaal-Oost is een levendige, dichtbevolkte buurt in de historische binnenstad. Het is er veilig en alles is dichtbij, zoals supermarkten, scholen en horeca. De bewoners zijn vooral alleenstaanden en jongeren, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een echte stadswijk met veel reuring.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een vooroorlogse woning. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 28,6% heeft een lager label (D of slechter).
Het woonoppervlak is 44 m² en het perceel is 82 m². Dat is klein in vergelijking met het buurtgemiddelde van 93 m² woonoppervlak. De woning is een tussenwoning uit 1908, dus je krijgt een historisch pand met een compacte indeling.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Lucas van Leyden (472 meter) en Haanstra Basisschool (492 meter). Ook het Stedelijk Gymnasium Leiden (781 meter) is dichtbij. In totaal zijn er 89 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
