Oranjelaan 31

De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €612.900 voor woningen in de buurt Kooiweg. Wel zijn er op dit moment geen andere koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het is lastig direct te vergelijken. De woning is met 135 m² en een perceel van 165 m² ruim, en energielabel C is redelijk zuinig. De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in Castricum.

Kooiweg is een rustige, groene woonwijk in Castricum-Noord, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Castricum ligt op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1965. Met label C zit je in de middenmoot; het is niet zo zuinig als A of B, maar ook niet zo onzuinig als D of lager.

De woning is gebouwd in 1965, dus inmiddels bijna 60 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de kozijnen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Paulusburcht op 265 meter en Basisschool Juliana van Stolberg op 360 meter. Ook is er voortgezet onderwijs bij Vonk Castricum, op 431 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het strand van Castricum ligt op ongeveer 3 km afstand, goed te doen met de fiets. Het centrum van Castricum met winkels en restaurants is ook op fietsafstand; de dichtstbijzijnde supermarkten en een restaurant zitten op 0,5 tot 1 km. Het treinstation is 2 km verderop, waarmee je in 30 minuten in Amsterdam bent.