Oudheusden, Heusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oranjelaan staat in een rustige buurt van Oudheusden. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² biedt de woning uit 1969 een fijne basis. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor tussenwoningen in Heusden.
Oudheusden is een dorp met zo'n 2.720 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De sfeer wordt wisselend ervaren: een bewoner zegt: "We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets" en noemt overlast van hangjeugd. Een ander vertelt: "Het is fijn om in Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,4. De buurt Oudheusden kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die om de hoek zit op 434 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals BS De Dromenvanger op 489 meter. De bibliotheek is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar met de auto ben je snel in de gemeente Heusden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Oranjelaan 41, Oudheusden
Voldoende · 3 bewoners
Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets
Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.
Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.
Gegevens uit Oudheusden
10 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Oranjelaan 41, Oudheusden
De woning aan Oranjelaan 41 in Oudheusden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 voor een tussenwoning uit 1969 met 111 m² en energielabel B is marktconform voor Oudheusden. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de oppervlakte en het energielabel.
Oudheusden is niet heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bus naar Den Bosch gaat eens per 30 minuten, en plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen met de Buurtbus te bereiken, die niet altijd op tijd rijdt. Het treinstation ligt op 14,9 km afstand, dus voor verplaatsingen buiten de directe omgeving ben je vaak afhankelijk van de auto.
In de buurt zijn diverse voorzieningen. De Coop-supermarkt zit op 434 meter, en er zijn meerdere basisscholen, zoals BS De Dromenvanger op 489 meter. Ook de bibliotheek is dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het d'Oultremont College op 3,4 km. Er zijn ook speelplekken en parken in de omgeving.
De veiligheid in Oudheusden wordt wisselend beoordeeld. Een bewoner meldt overlast van hangjeugd en hardrijders, terwijl een ander het fijn vindt om er op te groeien. Het aantal misdrijven in de buurt is 83, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is aan te raden om zelf een kijkje te nemen en met buurtbewoners te praten.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de buurt. BS De Dromenvanger zit op 489 meter, en er zijn ook andere scholen zoals RKBS Th J Rijken en OBS De Groene Bogen. Voor voortgezet onderwijs is het d'Oultremont College op 3,4 km een optie. De buurt is kinderrijk, dus er zijn veel speelplekken.
5 woningen in de buurt Oudheusden
