Vrijstaande woning te koop: Jagershof 7, Oudheusden

Jagershof 7

Oudheusden, Heusden

€ 735.000
Buurt Oudheusden, OudheusdenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 166m²
33% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Coop op 356m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Oudheusden

Deze vrijstaande woning aan de Jagershof 7 in Oudheusden ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 166 m² en een perceel van maar liefst 1150 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Heusden.

De buurt Oudheusden

Oudheusden is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 2720 inwoners woont het grootste deel in eengezinswoningen. De buurt kent een aantal speerpunten: er zijn veel speelplekken en basisscholen, maar de verkeersveiligheid en overlast door hangjongeren worden door sommige bewoners als minpunten genoemd. Een bewoner zegt: "We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets" en noemt hangjeugd en hardrijders. Een ander vindt het "fijn om in Oudheusden op te groeien" vanwege de voorzieningen, maar mist goed openbaar vervoer. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,4. Lees meer over de buurt Oudheusden.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop, op nog geen 400 meter. Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Dromenvanger, die twee straten verder ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 6 kilometer afstand. De bibliotheek en een park zijn op loopafstand. De gemeente Heusden zet in op leefbaarheid, maar sommige bewoners vinden dat er meer aandacht mag zijn voor verkeersveiligheid en netheid.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Vlijmen op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt10 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 735.000
Prijs per m²€ 4.428
Woonoppervlakte166m²
Perceeloppervlakte1150m²
Bouwjaar1983
EnergielabelC
Buurt Oudheusden
GemeenteHeusden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Jagershof 7, Oudheusden

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

5.0
Anita Moonen Timmermans
28-07-2025
We hebben een schitterend appartement maar de buurt is helemaal niets

Slecht, hangjeugd die buurtgenoten lastig vallen. Veilig kan ik niet echt zeggen, ze scheuren met auto of fatbike de straten door. Het liefst met telefoon in hun handen. Politie controle weinig tot niets

7.1
Loek
18-05-2025
Nog heel wat te verbeteren

Wat betreft het Hamelpark en de aanliggende straten mag er wel worden geinvesteerd in de verkeersveiligheid. Alhoewel heel Oudheusden wordt aangemerkt als " woonerf" lijkt het er voor sommige meer op een racecircuit. Hoe hard kan ik rijden langs de snelheidsbeperkende voorzieningen als drempels en wegversmallingen. Ook daar zijn de bezorgdiensten debet aan. De buurt is zeer kinderrijk en daar lijken de automobilisten geen rekening mee te houden, en het gaat een keer verkeerd. Lange tijd heeft de buurt een vaste kern aan inwoners gehad. De laatste tijd domineren arbeidsmigranten en emigranten de woningmarkt en dat is geen goed vooruitzicht. Ze hebben geen enkele binding met hun buurtgenoten. Daardoor zal de kloof tussen de huidige bewoners en de nieuwkomers groter worden totdat iedereen de buurt heeft verlaten. Een gemiste kans van de gemeente Heusden om hier vroegtijdig paal en perk te stellen. Deze strjjdt is verloren. Geen aanrader voor iemand die rust en gezelligheid zoekt.

7.1
E.
06-11-2023
Fijn opgroeien

Het is fijn om jn Oudheusden op te groeien. Er zijn veel speelplekken, er zijn meerdere basisscholen en de bibliotheek is toegankelijk. Voornamelijk de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer is een minpunt. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar plekken als Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Als je je wil verplaatsen buiten de directe omgeving ben je toch al snel afhankelijk van een auto. Daarnaast vind ik dat er de laatste maanden veel troep op straat ligt. Dat is altijd jammer.

Buurt statistieken

Gegevens uit Oudheusden

Inwoners2.720
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Oudheusden

Woningvoorraad1.134
Gem. WOZ-waarde€ 290.000
Koopwoningen57%
Huurwoningen43%

Supermarkten

10 binnen 5 km

Coop
Laagstraat 3
356m
Aldi
Parallelweg 2
2747m
Jumbo
Markt 67
3256m

Scholen

11 binnen 5 km

BS De Dromenvanger
Basisonderwijs · 120 leerlingen
218m
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken
Basisonderwijs · 147 leerlingen
3113m
Basisschool J. Henri Dunant
Basisonderwijs · 149 leerlingen
3470m

Veelgestelde vragen

Over Jagershof 7, Oudheusden

Is de vraagprijs van €735.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €735.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 166 m² met een perceel van 1150 m² in Oudheusden. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Oudheusden met het openbaar vervoer?

Oudheusden is niet heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bus gaat eens in de 30 minuten naar Den Bosch, maar andere plaatsen zoals Waalwijk en Drunen zijn alleen bereikbaar met de Buurtbus, die niet altijd op tijd rijdt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,9 km afstand.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Coop supermarkt is om de hoek, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder BS De Dromenvanger op 218 meter. Ook de bibliotheek en een park zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen.

Hoe is de verkeersveiligheid in Oudheusden?

Sommige bewoners maken zich zorgen over de verkeersveiligheid. Er wordt geklaagd over hardrijders en bezorgdiensten die te hard rijden, ondanks snelheidsbeperkende maatregelen. De buurt is kinderrijk, dus automobilisten worden opgeroepen rekening te houden met spelende kinderen.

Wat is de sfeer in de buurt?

De sfeer in Oudheusden is wisselend. Sommige bewoners waarderen de rust en de speelplekken voor kinderen, terwijl anderen overlast ervaren van hangjongeren en hardrijders. De buurt heeft een vaste kern van bewoners, maar er komen steeds meer arbeidsmigranten en emigranten, wat de binding met de buurt kan verminderen.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 1150 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een schuur. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de bestemmingsplannen van de gemeente.

Staete - Vlijmen
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Oudheusden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJagershof 7, Oudheusden
Bekijk